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"Landliebe im wunderschönen Kollbachtal"

Preis: 105.000,00

Region: Arnstorf, Bayern

Anzeige vom: 16 August, 8:31

ID: kyPKvYL1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 3625 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57% vom Kaufpreis, d. h. 3.748,50 EUR und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen..

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 3625 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ca. 3 625 qm groß.
Das Bauernhaus wurde ca. 1850 erbaut.
Das Wohnhaus ist sehr einfach und zweckmäßig.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Stube, eine Küche sowie das Bad mit Dusche und WC vor.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen Stauraum.
Links neben dem Hauseingang befindet sich der ehemalige Kuh- und Schweinestall sowie der Stadl.
Ein Holzlagerraum ist ebenfalls vorhanden.

Nun zu den Details:
- Raumhöhe ca. 2,15 m, Türdurchgang ca. 1,82 m
- Haus steht unter Denkmalschutz
- Ofenheizung, je ein Kaminofen im Erd- und Obergeschoss
- Doppelgarage
- Abwasserentsorgung über das öffentliche Netz
- Wasser, Anschluss an die Wasserversorgung Mariakirchen steht an
- traumhaft schöner Garten

Dies ist ein wahres Liebhaberobjekt, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt ca. 6 km östlich von Arnstorf, auf einem kleinen Dorf.
Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca. 7 000 Einwohner. Wirtschaftlich steht Arnstorf auf gutem Fundament. Es gehört zum zweitgrößten Industriestandort des Landkreises Rottal-Inn. Die Marktgemeinde liegt zwischen den Städten Landshut und Passau, die jeweils ca. 60 Kilometer entfernt sind. Die Bundesstraße B 20 und die Autobahn A 92, München - Deggendorf erreichen Sie in Kürze. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.

Besichtigung:
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartner:
Frau Monika Knott, Tel.: 08723/307-49, E-Mail: [email protected]
Herr Tobias Schlag, Tel.: 08723/307-24, E-Mail: [email protected]

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