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Ländliches Wohnhaus mit vielen liebevollen Details und unverbautem Blick über die Felder!

Preis: 169.000,00
Region: Jever, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 März, 5:39
Aufrufe: 5
ID: x4N9gAny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1038 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 1038 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 177.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehem. Landarbeiterhaus mit dem Urspungsbaujahr 1872, welches 1980 durch einen Totalumbau umgenutzt sowie durch den jetzigen Eigentümer seit 2003 laufend modernisiert wurde. Das Haus verfügt über eine ganz individuelle und reizvolle Raumaufteilung über mehrere Ebenen mit einer offenen Galerie, einem tiefer gelegenen Essplatz mit Kamin sowie vielen kleinen Details (z. B. sind sämtliche Räume mit antiken Zimmertüren mit Ornamentglas versehen). Von der Galerieaus blickt man in den Wohnbereich, Granitfliesen im Erdgeschoss sowie Holzdielen im Obergeschoss. Das Bad und Gäste-WC wurden erst vor einigen Jahren saniert. Schöner großer Garten in Süd-West-Lage mit unverbautem Blick über die Wiesen und Felder!

Ausstattungsbeschreibung

Bad hell gefliest mit Dusche und Wanne. Gäste-WC. Überdachte Terrasse. Neuwertige Einbauküche. Teilweise neue Kunststofffenster in Mahagoni-Optik (2-fach-Verglasung), weitere Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung, Gartenhaus, TV-Sat-Anlage, Internet (50 Mbit´s), Antike Zimmertüren mit Sprossen und Ornamentglas, Galerie, Kaminofen, teilweise Granitfliesen, Gasheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2001), Carport, Stellplatz.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Rahrdum der Kreisstadt Jever. Grundschule und Kindergarten sind im benachbarten Kirchdorf Cleverns anzufinden, sämtliche weiterführenden Schulen in der ca. 4 km entfernten Kreisstadt Jever. Hier befinden sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die schöne historische Altstadt. Ein Bäcker, ein Metzger sowie Friseur sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Randlage!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss sind um den tiefer gelegenen Essplatz 3 Räume angegliedert, die zu Wohn- und Esszwecken dienen können. Oberhalb des Essplatzes befindet sich die Galerie, die zu Arbeitszwecken genutzt werden kann. Weiter befinden sich im Erdgeschoss noch ein kleineres Schlaf-/Gästezimmer, das Badezimmer, Gäste-WC und die geräumige Küche mit Essplatz. Im Obergeschoss sind noch 3 weitere Schlafräume sowie ein WC vorhanden. Am Haus anschließend befindet sich eine große überdachte Terrasse mit kleiner Außenbar. Über die Terrasse gelangt man in einen Wirtschafts-/Abstellraum, in dem eine Küchenzeile, Waschgelegenheit und die Heizungsanlage untergebracht sind. Carport und Aussenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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