Ländliches Sanierungsobjekt für kreativen Handwerker

Kaufpreis: € 10.800,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1041 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 10.800,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1041 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, von denen aktuell zwei Wohnungen vermietet sind. Das Objektbaujahr wird aufgrund der Bauweise und Gebäudeart auf vor 1900 geschätzt.
Ferner befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Stallgebäude, eines davon mit Garage.
Angesichts der gravierenden Unterhaltungsrückstände, Schäden und energetischen Defizite ist
hier eine Kernsanierung zu empfehlen.

Lage

Die Gemeinde Mark Landin OT Grünow liegt im Landkreis Uckermark des Landes Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich nördlich der Städte Angermünde und Schwedt (Oder). Im Osten wird der Ort von der B 166 tangiert, die in Richtung Südost in die ca. 18 km entfernte Stadt Schwedt (Oder) und in Richtung Nordwest nach Prenzlau bzw. zum Dreieck Uckermark (BAB 11/20) führt. Das Autobahndreieck Uckermark ist ca. 15 km vom Objekt entfernt. Über die BAB 11 ist die Bundeshaupt-stadt Berlin in ca. eineinhalb Stunden erreichbar. Am westlichen Rand der Gemeinde führt die B 198 in Richtung Norden nach Prenzlau und im Süden nach Angermünde.
Der OT Grünow hat eine ländliche Lage und einen dörflichen Charakter. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung, Schulen und Kitas befinden sich in den größeren umliegenden Städten. In die umliegenden Gemeinden verkehren Busse.
Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch Ein- und Zweifamilienhäuser.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Versteigerung:
Verkehrswert: 10800.0 €

Stichworte:
Wohnfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen