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Ländliches Raumwunder mit parkähnlichem Garten
Kaufpreis: € 247.500,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2667 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 247.500,00
Käuferprovision: 5,95% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer zu zahlen an Mi Immobilien inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 2667 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Raumwunder!
In der unteren Etage befindet sich eine Diele inklusive Kamin an dem sich das Wohnzimmer anschließt. Das angrenzende Esszimmer mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse verfügt über genug Platz für ihre Gäste oder für Ihre nächste Familienfeier. Die große Wohnküche mit Einbauküche( bereits im Kaufpreis enthalten) und Ausgang auf die Terrasse, lädt Sie zum perfekten Dinner ein. Ferner gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC , ein Schlafzimmer und das jetzige Jagdzimmer/Büro.
Die separate zweite Etage wurde erst im Jahr 2000 neu ausgebaut und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) und ein Wohn/Esszimmer mit Loggia/Wintergarten.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC runden die obere Etage ab.
Eine Vermietung als eigenständige Wohnung wäre somit gegeben, wenn gewünscht.
Sollten Sie darüber hinaus noch weitere Wohnfläche benötigen, ist das kein Problem. Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet für ca. vier weitere Zimmer Platz. Die notwendigen Anschlüsse wie Heizung und Warmwasser sind schon vorhanden.
Der große parkähnliche Garten, lädt Sie zum verweilen ein. Hier haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Sie können am Teich ein wenig die Seele baumeln lassen.
Werden Sie zum Hobbygärtner in diesem schönen Garten.
Sollte Ihnen das Grundstück irgendwann zu groß werden besteht die Möglichkeit der Teilung und Veräußerung. Die notwendigen Genehmigungen liegen bereits vor. Eine weitere Option wäre aber auch, wenn Kinder in unmittelbarer Nähe wohnen möchten..... Sie haben es in der Hand.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Heizungsanlage 2013
- Schwimmingpool im Keller
- Vollkeller 5 Kellerräume, bietet viele Staumöglichkeiten oder Platz für Hobbys
- Markise
- Sat-TV
-2 Kamine
- Werkstatt
- zwei Carports
- Garage
Lage
Die Gemeinde Beesten liegt im südlichen Emsland an der Großen Aa, etwa 16 Kilometer südöstlich von Lingen und 23 Kilometer nordwestlich von Ibbenbüren. Der Ort Spelle liegt in 7km Entfernung.
Nachbargemeinden sind Freren im Nordosten, Schapen im Südosten, Lünne im Süden und Westen sowie Messingen im Nordosten.
Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 70 und nördlich durch Freren die 214. Nächste Autobahnabfahrt ist 7 km südlich die Anschlussstelle Rheine-Nord an der A 30. Hier und in Lingen befinden sich auch die nächsten Bahnhöfe. Früher hatte Beesten auch eine eigene Bahnstation an der längst stillgelegten Bahnlinie zwischen Rheine und Quakenbrück. Das alte Bahnhofsgebäude besteht aber immer noch. Nächster Flughafen ist der ca. 65 km entfernte Münster Osnabrück International Airport.
Sonstige Angaben
- Einkaufsmöglichkeit Bäcker fußläufig
- Kindergarten
- Grundschule
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2