Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Roth (Kreis)
Ländliches Paradies mit Scheune für die große Familie, Tierliebhaber oder Handwerker 1
Kaufpreis: € 777.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1862 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 777.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1862 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Objektbeschreibung
Bei dieser mit viel Liebe sanierten alten Ziegelei (Denkmalschutz) wurde in den letzten Jahren ein *kleines Wunder* vollbracht. Nach unzähligen Stunden der Sanierung finden Sie nun wunderschöne Einzelräume mit Pfiff vor.
Ob nun in einem der Kaminzimmer mit knisterndem Feuer am Abend, dem Wohnraum mit Fachwerk oder der Küche mit gemütlichem Ofen, Sie werden sich überall sofort wohl fühlen.
Ausreichend viele Schlafräume mit weiterem Ausbaupotenzial von zwei Etagen ermöglichen jederzeit ein Leben in der Großfamilie oder die spontane Unterbringung von Freunden.
Genießen Sie hier die vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten in die Natur und sehen Sie Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen.
Den Feierabend mit den Kindern oder den Haustieren im großen Garten beim Spielen genießen, eigenes Obst und Gemüse ernten oder in der großen Scheune, die sowohl zur Pferdehaltung als auch zum Feiern oder für diverse Hobbys genutzt werden kann, den eigenen Interessen nachgehen, all das ist hier möglich !
... alles weitere vor Ort oder in einem persönlichen Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Nachfolgend noch eine Auflistung, welche Arbeiten u. a. gemacht wurden:
* Dachstuhl verstärkt
* alle Böden verstärkt und neu verlegt
* Wände begradigt und neu verputzt
* komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen
* neue Bäder
* neue Treppe
* Ofen mit Gussplatte zum Kochen neu gebaut
* Fassade verputzt und gestrichen
* Scheune komplett saniert
* Terrasse gepflastert
* Zaun erneuert
Ein zweiter Carport soll demnächst noch errichtet werden
Lage
Die Stadt Heideck liegt mitten im fränkischen Seenland. Eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Gymnasien befinden sich in Hilpoltstein (ca. 8 km) und Roth (ca. 14 km). Die Entfernung nach Ingolstadt beträgt ca. 60 km und nach Nürnberg
ca. 40 km.
Sonstige Angaben
* Denkmalschutzobjekt
* Öl-Heizung
* Einbauküche inklusive
* fünf Schlaf-/Kinderzimmer
* zwei Tageslichtbäder
* separates WC
* Carport-Stellplatz
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen