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ländliches Gewerbeobjekt (Werkstatt/Lager)
Kaufpreis: € 25.000,00
Grundstück: ca. 2484 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 2500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 2484 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um eine ehemalige LPG mit einem Reparaturbetrieb für Traktoren und Landmaschinen mit einer Grösse von 2.484 m². Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Gebäude: ein Bürogebäude mit Lager für Werkstatt (ältestes Gebäude Bj. 1930 mit ca. 200 m² Fläche, eine Werkstatt mit hohem Tor (Bj. 1967 mit ca. 250 m²), ein Lagergebäude (Bj. 1983 ca. 125 m² mit Anbau für Toiletten und WC ca. 20 m²), ein ehemaliger Schafstall (ca. 220 m²) und zwei überdachte Lagerschuppen (Baujahr 1967 mit je ca. 10 m²). Das Lager ist unbeheizt. In der Werkstatt ist eine Umluftheizung, die mit Öl betrieben wird. In den Büroräumen sind Elektroheizungen angebracht. Die Elektroanlage in Büro und Werkstatt wurde 1995 komplett erneuert.
Lage
Lebien liegt ca. 8 km südlich von Jessen (Elster) und ist eine Gemeinde im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt mit ca. 350 Einwohnern. Die nächste Stadt ist Wittenberg-Lutherstadt (ca. 25 km entfernt). Zur Bundesstraße 187, die Wittenberg und Jessen (Elster) verbindet, sind es ca. 9 km, zur A 9 Nürnberg Berlin ca. 35 km.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt uns vom Eigentümer nicht vor/ist in Vorbereitung.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Maklerprovision für den Käufer€ 2.500.- inkl. MwSt. zahlbar bei Vertragsabschluss.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Kosten der Abwicklung:
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Ob auf den Kaufpreis MwSt. zu berechnen ist muss unter den Parteien abgestimmt werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 835,00 m², vermietbare Fläche: 1285,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt