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Ländliches Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in waldreicher Lage 17379 Rothemühl 1

Preis: 70.000,00
Region: Rothemühl, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 8 September, 2:30
Aufrufe: 2
ID: EykVjLe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 2400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein solides Gebäude mit weiterem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf sowie gut erhaltenen Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück.
 
Erschließung: ortsüblich, Abwasser-Sammelgrube ca. 2005

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist in massiver Bauweise mit Spitzdach errichtet, es ist teilunterkellert.
Die Innenwände bestehen augenscheinlich aus Ziegeln bzw. Ziegelfachwerk, welches teilweise geöffnet wurde. Der Dachboden wurde bereits teilweise nach einfachem Standard ausgebaut (ca. 30m²), es besteht dort umfangreiche Ausbaureserve.
 
Sanierungen / Modernisierungen (vorwiegend in den 1990er Jahren)
- Dacheindeckung mit Überständen
- Aussenputz
- Hartholzfenster (Renovierungsbedarf)
- Flüssiggas - Zentralheizung (Junkers-Therme 2013 erneuert)

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage abseits des kleinen Dorfzentrums, nach Strasburg sind es ca. 10km, nach Ückermünde mit dem Stettiner Haff ca. 30km.
Der Anschluss zur Autobahn (A20) befindet sich in ca. 10km Entfernung.
 
Der Ort Rothemühl liegt am Rande der stark bewaldeten, hügeligen und landschaftlich sehr idylischen Brohmer Berge (höchste Erhebung in der Region) und lädt zu Ausflügen in die Natur oder zu einigen Burgruinen in der Umgebung ein. Unweit entfernt beginnt die "Ückermünder Heide", die mit großen Kieferwäldern durchzogen ist und bis an das "Stettiner Haff" (touristische Region) heranreicht.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück befindet sich ein recht gut erhaltenes Stall- / Scheunengebäude in Ziegelbauweise sowie einige Schuppenanbauten.
Das wiesenartige Grundstück verfügt über älteren Baubestand.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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