Ländliches Domizil in ruhiger Wohnlage unweit von Greifswald

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 4325 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 4325 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2005 als Fertigteilhaus errichtet und einige Jahre später erfolgte der Anbau mit ca. 20 m², in dem sich jetzt die Wohnküche befindet. Im Weiteren erfolgte die Überdachung der Terrasse mit ca. 25 m². Im Erdgeschoss befinden sich somit ein sehr geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Bad, der HWR und Flur. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume und das Bad. Der Gesamtzustand des Hauses ist gut und entspricht auch technisch dem heutigen Standart.
Auf dem großen Grundstück steht ein weiteres Gebäude (ehem. Wohn- und Stallgebäude) welches vielseitig z.B. als Werkstatt, Stall, Ferienhaus o.ä. genutzt bzw. umgebaut werden kann. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage. Die Anmietung des Hauses ist möglich.

Lage

Der Ort Trissow und 6 weitere Orte gehören zu der Gemeinde Görmin und diese wiederum zum Amt Peenetal / Loitz im Landkreis Demmin. Eine Landstraße führt von der Stadt Loitz über Görmin und Dersekow in die Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Eine weitere Straße verbindet Görmin über die Bundesstrasse 96 im Osten mit den Kleinstädten Gützkow und Jarmen. Die neue Bundesautobahn 20 (Ostseeautobahn Stralsund- Neubrandenburg) verläuft am nordöstlichen Rand des Gemeindebereiches; die nächsten Anschlussstellen sind Bisdorf in Richtung Lübeck und Gützkow in Richtung Stettin und Berlin. Der nächste Bahnhof befindet sich im 15 km entfernten Greifswald, von wo aus man Stralsund und Berlin erreichen kann. Trissow war ein altes Rittergut mit bereits im 14.Jahrhundert nachweisbarem Adelssitz. Trissow liegt unweit der Peene, deren ca. 1 km breites Tal hier, von Mooren durchzogen, nur noch teilweise ursprünglich ist. Die Peene ist im mittleren und unteren Teil ein fast stehendes Gewässer, bis zur 35 km entfernten Mündung in das Stettiner Haff beträgt das Gefälle nur einige Zentimeter. Görmin und seine Ortsteile verteilen sich über ein Grundmoränengebiet, das im Norden vom Tal der Schwinge und im Süden vom Peenetal begrenzt wird. An den Norden und Osten des Gemeindegebietes von Görmin grenzt der Landkreis Ostvorpommern.