Ländliches Baugrundstück in Morgenitz 1

Preis: € 60.000,00

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5000 € inklusive Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich im kleinen, verschlafenen Ort Morgenitz. Eingebettet in die schöne Natur Usedoms verfügt es über eine Fläche von insgesamt 800 m².
Was ist das Grundstück besonders macht ist der eigene Brunnen.
Wasser, Strom und Telekommunikation liegen an der Straße an. Abwasser muss extra geregelt werden (Grube). Eine Gasleitung ist nicht vorhanden. Hier müsste ein Tank mit Öl oder Gas auf dem Grundstück errichtet werden

Das Grundstück selbst kann nach der Ortsüblichen Satzung bebaut werden. Es liegt kein B- Plan vor.

Lage

Hier in Morgenitz überwiegen das Grün der Feder, Wälder und Wiesen. In dieser kleinen dörflichen Gemeinde befindet sich, nur unweit entfernt, ein kleiner Dorfladen.
Verschiedene Bäckereien und ein Fleischer fahren regelmäßig durch das Dorf und beliefern die Einwohner mit allem was sie benötigen.

Einmal im Jahr findet hier auch der Morgenitzer Töpfermarkt statt. Hier stellen Händler aus ganz Deutschland Ihre handgefertigten Waren aus.
Verschiedene Treffen, wie zum Beispiel der Qi- Gong Kurs, werden von den Einwohnern gern angenommen.

Hier kann man ein ruhiges und harmonisches Landleben genießen und das gut ausgebaute Radwegenetz der Insel Usedom nutzen, um eine ausgedehnte Radtour in die malerische Natur zu unternehmen.

Die berühmten Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin sind ca. 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Courtage:
Die Courtage in Höhe von 5000 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Gliesner Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist
reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht