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Ländliches Ambiente inklusive!
Kaufpreis: € 313.000,00
Wohnfläche: ca. 201.08 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 654 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 313.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 201.08 m²
Grundstück: ca. 654 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 204-5712
Objektart: massives Architektenhaus mit Einliegerwohnung/Zweifamilienhaus im Landhausstil
Objektort: Unna-Hemmerde
- verklinkertes, gepflegtes Objekt
- Meranti-Edelholzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in Erd-und Obergeschoss)
- beeindruckender Innenkamin (Solnhofer Bruchstein in der Hauptwohnung
- Keller mit wohnl. nutzbarem Raum, Küche und Duschbad; Oberboden: Buche-Parkett
- wunderschön angelegter Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Erbbaurecht: Erbbauzinsen 1.947,90 EUR
- Energieverbrauchsausweis; Gas; Bj. 1981, Endenergieverbrauch: 158,8 kWh/(m²);
Energieeffizienzklasse: E
Flächen: insges. rd. 201 m²
Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss rd. 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Terrassen;
Nebenwohnung im Erdgeschoss rd. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, eigene Terrasse
zusätzlich wohnl. ausgebauter Raum/Duschbad/Küche im Kellergeschoss rd. 45 m²
Sonstiges:
Er ist angesagt wie nie und kommt ganz ohne modische Eskapaden aus: der Landhausstil.
Dieses für 2 Generationen perfekte Haus im sommerleichten Landhauslook lässt die Herzen derjeinigen höher schlagen, die Schutz und Geborgenheit in idyllischer Dorfatmosphäre suchen. - Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Kreigenfeld Tel. 02303/107-321
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 201,08 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05978003, 2 Etagen