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Ländliche Ruhe und die Nähe zur Glewitzer Fähre
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 411 m²
Möbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 411 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 248.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Angebot beinhaltet eine reetgedeckte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen. Das ursprüngliche Haus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und ca. 1994 komplett neu errichtet. Hierbei wurden die Ziegelsteine des alten Hauses wiederverwendet.
Aufteilung Wohnung 1 (ca. 65m² Wohnfläche): Im Erdgeschoss ist ein Flur, ein Bad mit Dusche und eine Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das Dachgeschoß. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnstudio mit Schlafbereich.
Aufteilung Wohnung 2 (ca. 115m² Wohnfläche): Im Erdgeschoß ist ein Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Bad mit Dusche vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie hier vom Flur in das Dachgeschoß mit großzügigem Wohnstudio.
Gegenüber dem Haus befindet sich auf einem separaten Grundstück ein kleines Holzhaus, welches als Geräteschuppen und Abstellraum genutzt wird.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektroöfen und die Abwasserentsorgung über eine Kläranlage (3-Kammer-System). Alle weitere Medien (Strom, Wasser, Telefon) liegen über das öffentliche Netz an.
Lage
Losentitz ist ein Ortsteil der Stadt Garz und liegt auf der südlichen Halbinsel Zudar östlich der Landstrasse von Garz in Richtung Glewitz mit der Glewitzer Fähre. Kleine, naturbelassene Badestellen sind an den nur ca. 1-2 Kilometern entfernten Bodden der Glewitzer Wiek, Puddeminer Wiek, Schoritzer Wiek sowie dem Strelasund vorhanden. Ärzte, Schule und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 8 Kilometer entfernten Garz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073002