Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Güstrow (Kreis)
Ländliche Ortsrandlage nahe Teterow!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 2038 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 2038 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 261.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Naturnahes Wohnen: Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Gästezimmer mit Kaminofen, 2 Flure - von denen gegenwärtig ein Flur als Arbeitszimmer genutzt wird sowie das moderne Wannenbad, die Küche, der Windfang und der Heizungsraum. Ein separater Wirtschaftsraum ist von außen zugängig. Weiterer Wohnraum kann im derzeit unausgebauten Dachgeschoss geschaffen werden.
Fläche für die Garage und weitere Abstellmöglichkeiten bietet das massive Nebengebäude.
Die großzügige überdachte Terrasse lädt ein zur Erholung und Entspannung und eröffnet den Blick in den naturnahen und kaum einsehbaren Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1950 in Lehmbauweise errichtet, zu einem späteren Zeitpunkt mit einem Anbau für Küche, Bad und Flur versehen sowie nochmals um den Heizungsraum, den Windfang, die überdachte Terrasse und den Wirtschaftsraum (unbeheizt und von außen zugängig) erweitert.
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- Betondachsteine
- Kunststofffenster, mit innen liegenden Sprossen
- Kunststoffhaustür
- Zentralheizung - Pelletheizung
- im Bad ist Fußbodenheizung vorhanden
- zusätzlich gibt es zwei Kaminöfen
- die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. einen 5 l Elektroboiler
- es sind drei Schornsteine vorhanden
- das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde 2015 komplett modernisiert
- Elektrik: vorwiegend erneuert (außer zwei Räume)
- das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar
- Deckenhöhe: ca. 2,43 m
- zentrale Schmutzwasserentsorgung
Lage
Groß Markow ist ein Ortsteil der Gemeinde Lelkendorf, im Osten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Teterow verwaltet.
Zu Lelkendorf gehören die Ortsteile Groß Markow, Küsserow, Küsserow-Hof, Ludwigsdorf, Sarmstorf, Seeland und Sperlingshof mit insgesamt ca. 467 Einwohnern. Der Ort liegt im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
Die Gemeinde befindet sich an der Verbindungsstraße von Teterow nach Neukalen, von der nahen Kleinstadt Neukalen führen Straßen nach Malchin und Demmin. Das Wohnhaus liegt in Ortsrandlage in Richtung des Dorfes Ludwigsdorf.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen