Ländliche Idylle und viel Platz zum Wohnen

Kaufpreis: € 184.900,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5,5

Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

In traumhafter Randlage von Niedereschach liegt ganz romantisch im Grünen diese 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung die barrierefrei erreichbar ist. Die Ruhe, die kleine Einheit und die zentrale Erreichbarkeit aus Rottweil, Königsfeld, Villingen-Schwenningen oder dem Raum St. Georgen werden auch Sie überzeugen. Ein über 1.300 qm großes uneinsehbares Grundstück mit Swimming Pool ist der ideale Ort zur Entspannung. In Urlaub fahren war gestern, heute können Sie Urlaub zu Hause mit Flair der Toskana verbringen. Vom Wohnzimmer können Sie direkt das südländische Flair genießen. Für kalte Wintertage ist der große Kachelofen das Highlight im Wohnzimmer, der für Wohlbehagen und Gemütlichkeit sorgt. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer. Zwei Gästetoiletten sind ebenfalls vorhanden. Das Dach kann zu einer Galerie ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind zwei große Kellerräume, die als Hobbyraum oder Partyraum ideal zu nutzen sind. Kommen Sie nach der Gartenarbeit oder vom Schwimmen ins Haus zurück, können Sie sich in der Dusche im Keller erfrischen. Eine Garage für EUR 7.500,00 wird mitverkauft.
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Lage

Niedereschach liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds zwischen 620 und 720 Meter Höhe zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg. Die Nähe zu diesen Großstädten mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten einerseits und der bewußt erhaltene Ortscharakter machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Aus den einst bäuerlichen Strukturen der im Jahre 1086 erstmalig urkundlich erwähnt Siedlung entwickelte sich im Laufe der Zeit eine moderne Gemeinde. Neben einem aktiven Vereinsleben, den regen Pfarrgemeinden, mehrere Kindergärten, einer Musikschule, sowie einer Vielzahl an Sport- und Spielplätze bieten auch ein mannigfaltigen Veranstaltungskalender rund ums Jahr, eine Vielzahl an Aktivitäten - Niedereschach hat seinen Bürgern und seinen Gästen vieles zu bieten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1381,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326004