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Ländliche Idylle mit genügend Platz Für Ihre Ideen
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 801 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 39 m²
Grundstück: ca. 801 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 742.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die 39 m² Wohnfläche im Parterre sind auf drei Zimmer großzügig verteilt. Hier befinden sich auch die Küche mit einer geräumigen Vorratskammer und ein Duschbad mit WC.
In der Küche ist ein Linoleumboden verlegt.
Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme für alle Zimmer ausstrahlt.
Die Räume sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die konventionelle Wärmeerzeugung übernimmt eine Ölheizung. Der dazugehörige 5.000 l Tank ist unterirdisch im Garten untergebracht.
Den Flur im Eingangsbereich schmücken 100-jährige originale Keramikfliesen. Auch die Innentüren mit ihren Beschlägen sind von früher.
Die drei großen Zimmer sind mit Holzdielen ausgestattet, welche eine heimelige Atmosphäre vermitteln.
Vom Vorraum zwischen Küche und Bad gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden.
Dieser ist schon mit einem Zimmer zum Ausbau vorbereitet und kann mit wenigen Mitteln komplett ausgebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Kachelofen
Es sind ein paar Sanierungs- und Renovierungsarbeiten auszuführen
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Löwenstedt, westlich der B 200 von Husum nach Flensburg und 7 km von Viöl entfernt. Im nahegelegenen Haselund gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Kreisstadt Husum an der Nordsee erreichen sie nach ca. 20 km. Eine Kapelle im Dorf wird für christliche Zwecke und als Begegnungsstätte der ca. 660 Einwohner genutzt. Weit über die Grenzen Löwenstedts hinaus ist der Sportverein Blau - Weiß Löwenstedt bekannt desweiteren gibt es einen Reitclub mit zwei Reithallen und jährlich stattfindenden großen Turnieren.
Sonstige Angaben
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen