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Ländlich Wohnen auf großem Grundstück in Alleinlage (Objekt-Nr. 1631)
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1250 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Steyerberg - Deblinghausen - Ländlich Wohnen auf großem Grundstück
- Einfamilienhaus mit Zwischenbau und 2 Garagen in Massivbauweise (Bj 1952, erweitert 1961- 1966) und Blockbohlen-Gartenhaus von 1986
- Alleinlage
- großer Garten mit eigenem Brunnen für die Bewässerung und schönem Baumbestand; das Gartenhaus und ein kleiner Teich runden das Bild ab
- großes Hof-Rolltor mit Einfriedung des kompletten Grundstücks, ideal für Kinder oder Haustierhaltung. Der Zwischenbau sowie die Garagen bieten
viel Platz für Hobby und Freizeit
- Überwiegend Isolier-Kunsttofffenster mit Rolläden, nachträgliche Kerndämmung der Außenwände 2009
- Energiebedarf: 154 kWh (m²*a)
Wfl.: EG ca. 79 m², gr. Wohn- Essbreich und 2 weitere Räume, Küche, Bad
DG ca. 53 m², Balkonzimmer sowie 3 weitere Räume, Bad
Nfl.: ca. 190 m², EG, DG, Teil-Keller, Garagen mit Werkstatt und Zwischenbau, Gartenhaus
Gebäude und Grundstück: 1.250 m²
Die rückwärtig angrenzende Ackerfläche mit eine Größe von 3.750 m² kann optional zusätzlich erworben werden: Kaufpreis EUR 12.000,00
Steyerberg:
Die 1968 gebildete, im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser liegende Samtgemeinde mit seinen heute rund 5.500 Einwohnern wurde 1974 zur Einheitsgemeinde Flecken Steyerberg aus ehemals 8 Gemeinden zusammengeschlossen.
Das dörflich geprägte Deblinghausen mit seinen rund 600 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Flecken Steyerberg.
Infrastruktur:
- Deblinghausen selbst hat eine Grundschule, gepflegte Sportanlagen mit Sportplatz, Turnhalle und Tennisplätzen sowie ein Freibad.
Kindertagesstätten, die Grundschule Steyerberg und auch die Freie Schule sowie das Waldbad Steyerberg als auch weitere Sportstätten sind 5 -
10 Fahrminuten entfernt.
- Steyerberg bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung, eine Apotheke und ein Physiotherapiepraxis
befinden sich im Ort.
- Im Flecken gibt mehrere Gewerbegebiete: Auf dem Acker, Am Hasenberge, Auf dem Lichtenberge
- Mit dem Lebensgarten hat sich in Steyerberg eine der ältesten und größten Lebens-gemeinschaften Deutschlands niedergelassen.
Sehenswürdigkeiten und Naherholung:
- ev.- luth. Kirche Sankt Katharinen zu Rießen (1180 bis 1250 erbaut) mit Märchenwald
- Amtshof der Grafen von Hoya, erbaut um 1550 auf den Resten der Burg Steyerberg
- Wassermühle Steyerberg von 1898, erstmals erwähnt 1245, heute Heimatmuseum
- Kriegsgräberstätte und der Eichenkratt in Deblinghausen
- die Aussichtspunkte Knappsberg, Hexentreppe und Janusberg
- Kanutouren auf der Großen Aue durch das Gemeindegebiet
Verkehrsanbindung
- Nächstgelegene Bahnhöfe: Leese-Stolzenau und Nienburg/Weser (20 Fahrminuten) an der Strecke Bremen Hannover
- Die Bundesstraßen 214 (nach Diepholz) und 6 (nach Bremen oder Hannover) erreichen Sie in 10 bzw 15 Fahrminuten, die Bundesstraße 215 in
Richtung Minden in 20 Fahrminuten.
- Die Verbindung der Ortteile sowie nach Nienburg im Norden und Stolzenau und Uchte im Süden erfolgt über Orts-und Regiobuslinien der
Verkehrsgesellschaft Landkreis Nienburg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03256003