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LANDIDYLLE MIT VIEL PLATZ! **Umgeben von Wallhecken mit herrlichem Blick über Wiesen** GS1501
Kaufpreis: € 249.900,00
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 3750 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.900,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 214 m²
Grundstück: ca. 3750 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Hier werden Wohnträume wahr. Dieser Resthof wurde 2003 um eine zweite Wohneinheit ergänzt. Dabei wurde darauf geachtet, dass der ursprüngliche Stil erhalten bleibt. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und hell gewählt. Die hochwertige Ausstattung und die Einarbeitung des Ständerwerks gibt den Zimmern ein besonderes Wohnambiente und strahlt viel Gemütlichkeit aus. Auf dem Grundstück haben sie viele Möglichkeiten, sich Ruheoasen zu gestalten und die Natur zu genießen. Zur besonderen Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche im Landhausstil, ein Kaminofen, modernes Badezimmer inkl. Fußbodenerwärmung, Gaszentralheizung um nur einiges zu nennen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essecke, Wohnzimmer, geräumige Wohndiele, Schlafzimmer, Bad, HWR mit weiterer Einbauküche und Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, Galerie und ein Heizungsraum. Die vordere Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum im Erdgeschoss und Ausbaureserven im Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig.
Ausstattungsbeschreibung
Wohneinheit von 2003:
Holzfenster mit ISO-Glas, Gaszentralheizung, Kaminofen, offene Holzbalken-Deckenoptik
(Lärche / Douglasie), Holztreppe aus Lärche, die Fußböden im Wohnraum sind mit sibrischer Lärche ausgestattet, hochwertige Einbauküche im Landhausstil, Fußbodenerwärmung im Bad und im Gästebad
Wohnteil von 1955:
Kunststofffenster mit ISO Glas, Außenrollläden und Elektroheizung
Lage
Ruhige Lage umgeben von Wallhecken in Friedeburg OT Marx
Sonstige Angaben
Zukauf von ca. 3 ha Land direkt hinter dem Haus möglich. Ausreichend Abstellfläche im Wirtschaftsteil sowie in den Nebengebäuden für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Übergabe nach Vereinbarung.
Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse erhalten Sie nach der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst).
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtrandlage