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Landidyll für naturliebende Familie mit Visionen!

Preis: 139.000,00

Region: Fohren-Linden, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 31 August, 6:36

ID: N1QEwQ1M

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 4.17 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein wahres Idyll auf dem Land. Natur- und Ruhesuchende sind hier ebenso richtig, wie Menschen die sich gerne eine Existenz aufbauen wollen, sowohl famiiliär als auch beruflich. Das Anwesen beherbergt unter anderem eine sehr gut erhaltene Schank-Theke und Bestuhlung für ca. 60 Personen. Der Kachelofen- geschickt in der Mitte des Raumes positioniert- ist ein wahres Prachtstück, das HERZ der ehemaligen Gasttätte. Zum Befeuern des Ofens ist reichlich "Holz vor der Hütte". Dieses ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Im gleichen Geschoss ebener Erde finden sich 1 Küche, 3 weitere Räume, ein Bad, das modernisiert werden müsste, und Kellerräume. Kundentoiletten sind vorgesehen, sowohl räumlich als auch instatllationstechnisch.
Die Treppe nach oben führt zur "Familien-Ebene": Hier finden Sie 5 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, welches bereits teilmodernisiert wurde, zur Zeit mit Badwanne.
Dieses große und doch heimelige Anwesen ist l-förmig umgeben von ca. 1600m² Land.
Hier finden sich neben diversen Pflückobstpflanzen auch Apfel- und Kirschbäume.
Für Ihre gackernden, bellenden oder miauenden Familienmitglieder gibt es hier reichlich Platz, selbst größere Tiere fühlen sich hier schnell wohl.
FAZIT: Viel Raum zur freien Entfaltung, für Menschen mit Vision und handwerklichem Geschick! Und das für kleines Geld! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Der größte Teil der Immobilie wurde 1965 errichtet,
hier befindet sich die ehemalige Gastwirtschaft und in der 2. Ebene die viielen Zimmer. weitere Ausstattung:
Isolierglasfenster, Kachelofen,
Speicher, Kellerräume,
Heizungsanlage aus 1989
Alarmanlage 2008
2 Bäder, 1 davon teilmodernisiert
2 Küche, 1 davon möbliert
5 Schlafräume, davon 4 möbliert
3 Garagen
2 Hundeboxen
1 Holzlager, großer Hof,
überdachte Sitzgelegenheit und Wiese..... gaaanz viel Wiese.
Obstbäume, Pflückobststräucher und vieles mehr

Lage

Fohren-Linden, gelegen im "Unntertal" gehört zur Verbandsgemeinde Baumholder.
Im westlichen Rheinland-Pfalz, nahe des Saarlandes, so auch bspw. die Autobahnauffahrt zur A62/A1 im 5km entfernten saarländischen Freisen.
Baumholder ist ebenso 5 km entfernt. Hier gibt es Ärzte und Versorgungen des täglichen Bedarfs ebenso wie Kindergärten und Schulen. Der nächste Kindergarten ist 1km entfernt in Berschweiler gelegen.

Sonstige Angaben

Sind SIE vielleicht freischaffende Künstler, Naturheilkundler, Physiotherapeut, Tierarzt oder der gleichen, so haben Sie mit dieser besonderen Immobilie, die Möglichkeit, Beruf und Familie unter einem Dach zu vereinen. Selbstverständlich gibt es weitere Varianten für Gewerbetreibende die Räumlichkeiten opitmal zu nutzen.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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