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Landidyll für Ihre Pläne: Wohnhaus mit großem Garten und Bauerwartungsland
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4165 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 4165 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 276.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In der schönen und abwechslungsreichen Landschaft im Norden des Landkreises Schwäbisch Hall liegt auf einem weitläufigen Garten- und Wiesengrundstück direkt am Rande eines kleines Teilortes von Schrozberg ein besonderes Kleinod in idyllischer Lage.
Ruhe und Natur, ein freundliches Haus und ein weitläufiges Grundstück mit viel Nutzungspotenzial, eine nette Nachbarschaft und eine hilfsbereite und intakte Dorfgemeinschaft erwarten hier die neuen Bewohner.
Das Wohnhaus liegt etwas zurückgesetzt auf einem rund 1.500m² großen Gartengrundstück. Ursprünglich als Jagdhaus erbaut, fanden in den 80er Jahren erstmals Erweiterungen im Wohnbereich statt. Ende 2014 entstand durch einen Ausbau weiterer Wohnraum, sodass heute rund 150m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Während im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich nebst Küche, Schlafzimmer, Bad und Nebenräumen liegt, gibt es im Dachgeschoss zwei Studiobereiche, die ideal für größere Kinder, Gästebereiche oder Arbeitsräumlichkeiten genutzt werden können. So kann durch kleine Umbauarbeiten hier sogar ein separater Hauszugang hergestellt werden.
Direkt an das Haus- und Gartengrundstück grenzt eine große Wiese mit rund 2.650m² an. Die als Bauerwartungsland eingestufte Fläche ist komplett eingezäunt.
Bezugsfrei ist das ländliche Anwesen nach Vereinbarung!