Landhausvilla in Holsthum zum Kauf

Kaufpreis: € 530.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 780 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 530.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 780 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Mitten im Grünen und doch ganz nah, ca. 14 km von der luxemburgischen Grenze entfernt, liegt diese schön, mediterran gestaltete Landhausvilla. Wer nach Trier - City möchte, der fährt ca. 30 km bis zur Innenstadt.
Wunderschön in die Natur eingebettet und lichtdurchflutet, so stellt sich diese Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen dar. Das Grundstück, welches parkähnlich angelegt ist, hat ca. 780 m² Fläche. Ebenfalls zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Hauses und ist im Preis inklusive.
Das Objekt ist luxuriös ausgestattet mit Fliesen und Parkett.
Im 1. Obergeschoss der Villa befinden sich 3 weitere Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein Balkon ist von hier aus zugänglich.
Des Weiteren gibt es im ganzen Haus eine Fußbodenheizung, die über eine Erdwärmepumpe gesteuert wird.
Baujahr des Hauses ist 1997.
Das Haus ist in 3 Monaten beziehbar.
So, jetzt schnell ans Telefon, um noch vor Weihnachten 2016 im neuen Haus zu wohnen.

Lage

Holsthum ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Holsthum ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 630 Einwohnern und liegt sehr idyllisch an der Mündung der Enz in die Prüm.
Das gesamte Ortsbild hat sich durch die Umsetzung einer detaillierten Dorferneuerungskonzeption erheblich verbessert und dadurch an Attraktivität gewonnen.