Landhaushälfte in traumhafter Natur 2

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.650,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Die zu vermietende linke Doppelhaushälfte ist Bestandteil eines sehr schönen, nach baubiologischen Grundsätzen gebauten Hauses, das am Ende einer Sackgasse auf einem großen, parkähnlich angelegten Grundstück steht. Mit diesem Haus befinden sich zwei weitere Häuser auf diesem einzigartig gelegenen und von einem Hausmeister betreuten Grundstück, welches direkt am Landschaftsschutzgebiet liegt. Gleich hinter dem elektrischen Einfahrtstor befindet sich neben den Zugängen zu den Häusern die Einfahrt zur Tiefgarage, die sich schön eingewachsen in das Grundstück einfügt.

Sie betreten das Haus entweder direkt von der Tiefgarage aus oder durch den Hauseingang und einen sich im mittleren Turm befindlichen kleinen Flur, in dem sich auch der Zugang zur zweiten Haushälfte befindet.
Sowohl Erd- und Obergeschoss und teilweise der Keller sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich kann im Wohn/Essbereich ein weiß gekachelter Kamin für gemütliche Wärme sorgen.
Der Boden im miteinander verbundenen Wohn- und Essbereich und dem restlichen EG ist mit terracottafarbenen Fliesen versehen. Von der gemütlichen Echtholzküche können Sie auf die südwestlich gelegene Terrasse heraustreten. Ein weiterer Ausgang führt aus dem Wohn-/Essbereich zur südlichen Terrasse, von der ein Teil überdacht und mit Heizstrahlern versehen ist. Neben der großzügigen Diele gehört ein stilvolles Gäste-WC ebenfalls zum EG.

Eine weiße, mit Teppichboden ausgelegte Holztreppe führt ins Obergeschoss, das komplett mit dem gleichen, hochwertigen Teppichboden ausgelegt ist. Neben einem vollständig ausgestatteten Vollbad befinden sich im OG drei Schlafzimmer.

Fünf weitere Räume befinden sich im Kellergeschoss, von dem aus auch ein Zugang zur Tiefgarage (2 Plätze, in Mietkosten enthalten) und zum Garten abgeht. Von den fünf Räumen sind 3 mit Fußbodenheizung ausgestattet und daher für wohnliche Zwecke (Büro, Hobby, Gäste) nutzbar.

Lage

Jesteburg mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt im Einzugsgebiet des Naturparks Lüneburger Heide und der Metropolregion Hamburg und ermöglicht zeitgemäßes Wohnen, Arbeiten und Erholen in dörflichem Umfeld.
Der Ort und das nähere Umfeld bieten neben sehr guten Einkaufs- auch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Jesteburg verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Oberschule. Weiterführende Schulen sind per Bus in den naheliegenden Gemeinden (jew. 10 km) Buchholz oder Hittfeld zu erreichen. Ca. 30 km sind es bis Hamburg, das sie mit dem PKW schnell über die A1 oder die A7 erreichen können. Mit Bahn oder Bus bestehen außerdem gute Verbindungsmöglichkeiten und es gilt das Tarifgebiet des HVV.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen