* Landhaus-Villa mit herrlichem 1.400m² Grundstück in einmaliger Rand- und Aussichtslage 1

Kaufpreis: € 519.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1476 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 519.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1476 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

-------------

- Die besondere Landhaus-Villa mit herrlichem ebenen Garten.
- Aussicht bis Stuttgart. Sonne vom Morgen bis zum Abend.
- Ein Haus mit sehr großzügigem Platzangebot in allen Bereichen (Wohnen, Hobby, Garten)
- Sehr gepflegter Zustand. Kontinuierlich in Stand gehalten. Warmwasser-Solar.
- Bautechnisch ohne Investitionsbedarf.
- Echtholz Parkett-Fußboden in allen Zimmern.
- In bester, ungestörter Randlage mit einmaliger Fernsicht. In Althüttener Teilort.
- Die Infrastruktur: In Althütte ist alles auf hohem Niveau vorhanden.
Backnang, Winnenden, Murrhardt... alles fast vor der Haustür.
- Hier wohnt man im Einklang der Natur mit vielen kreativen Möglichkeiten.
-------------

Grundstück:
- Über 14 Ar (1.400m²) ebene Grundstücksfläche.
- Hoffläche vor dem Haus mit mehreren PKW-Stellplätzen.
- Doppel-Garage mit 5,5m Breite und 5,3m Länge.
- Das Gartenparadies:
Besser geht es nicht. Uneinsehbar, Aussicht, nur Grün ringsum, ungestörte Randlage, eine Ebene, dadurch gut zu handhaben. Das wunderschön kreativ angelegte Naturparadies.
-------------

Erdgeschoss:
- Großer 45m² Wohnbereich bestehend aus 2 Zimmern.
Sehr geräumig mit vielen Stellmöglichkeiten.
Einmaliger Blick ins Grüne und Fernsicht durch die großen Panoramafenster.
- Offener Eingangsbereich mit Gäste-WC.
- Moderne Einbauküche.
- Anschließend das Esszimmer.
- Überdachte 32m² Terrasse, ebenfalls mit Panorama Aussicht.
- Massiv erbauter Anbau mit 2 Zimmern ca. 30m². Ausbau zur Wohnnutzung denkbar.
-------------

Dachgeschoss:
- 4 Schlafzimmer mit ca. 20m², 14m², 11m² und 11m².
- Modernes Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC.
- Überdachter Balkon mit gewohnt herrlicher Aussicht.
-------------

Untergeschoss:
- Großer 30m² Hobbyraum mit Sauna.
- Waschküche mit Aufgang zum Garten.
- Kellerraum.
- Heizungsraum.
-------------

Energieausweis in Erstellung.
-------------

VIDEO-BESICHTIGUNG auf:
www.licker.de
-------------

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen