Landhaus mit Stall u. Garage in ländlicher Randlage, ca.15 PKW-Min. von Geifswald

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2500 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 7% inklusive MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem in massiver Bauweise ca. 1952 errichteten Wohnhaus,
einer Garage und einem Lager-/Stallgebäude für Hobby und Freizeit.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über
- eine Eingangsveranda,
- einen kleinen Flur mit Treppe ins Obergeschoß,
- ein zweigeteiltes Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich,
- ein angrenzendes Schlafzimmer
- eine Küche mit Zugang zum Keller,
- einen Wirtschaftsraum mit Außenzugang und
- ein Wannenbad.
Das Badezimmer und der Wirtschaftsbereich befinden sich in einem
Anbau an des ursprüngliche Haus.
Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer (an jeder Giebelseite eins) vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, die aus zwei kleinen Räumen besteht, in denen die Heizungsanlage untergebracht ist.

Im Außenbereich befindet sich das Lager-//Hobbygebäude (ehemaliges Stallgebäude mit mehreren Eingängen und Abteilungen/Boxen) für die Freizeitgestaltung.
Eine kleine massive Garage ergänzt das Anwesen.
Auf dem Hof befindet sich ein Brunnen, der zur Versorgung von Haustieren und zur Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Das Grundstück ist vollständig abgezäunt und besteht zumeist aus Grünflächen.
Es grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen.

- Weitere Informationen auf Nachfrage! -.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist an die zentralen Versorgungsnetze von Wasser, Strom und Telefon angeschlossen.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine eigene Sat-Anlage.
Für die Abwasserentsorgung wurde auf dem Grundstück eine biologische Kläranlage mit Verrieselung (Versickerung des geklärten, sauberen Abwassers) errichtet.

Am Haus wurden eine Reihe von Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
- ca. 1985 Bad-/ Wirtschaftsanbau am Haus
- ca. 1988 Fußboden (Dielen) im Esszimmer erneuert
- ca. 1988 Dacheindeckung erneuert
- ca. 1992 neue Fenster
- ca. 1996 Einbau einer Ölkesselanlage mit Öllager im Stallgebäude
- ca. 2002 Dachversiegelung
- ca. 2002 Fassadenanstrich
- ca. 2003 Einbau einer Bio-Kläranlage
- ca. 2008 Dachüberholung des Anbau

Das Haus wurde 2016 aus familiären Gründen freigezogen.
Die technischen Anlagen sind funktionstüchtig und einsatzbereit.

Lage

Landhaus in dörflicher Randlage ca. 15 PKW-Minuten südlich von Greifswald.

Infrastruktur:
- mobile Verkaufstellen
- Schülerbusverkehr
- Kinderkrippe /Kindergarten ca. 3 km entfernt
- Einkaufseinrichtungen in Greifswald

Sonstige Angaben

>> Eine Übergabe ist umgehend möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen