Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aichach-Friedberg (Kreis)

Landhaus mit Flair zwischen Augsburg und München 1

Preis: 490.000,00
Region: Kissing, Bayern
Anzeige vom: 31 März, 5:14
Aufrufe: 3
ID: 04glBlX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 199 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 487 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 199 m²

Grundstück: ca. 487 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein schönes gediegenes Landhaus in Kissing! Bestehend aus 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 144 qm bzw. 55 qm was einer Gesamtfläche von ca. 200 qm entspricht. Bei Bedarf kann diese Wohnfläche über ein ausbaufähiges Dachgeschoss noch erweitert werden. Die größere Wohnung verfügt dabei über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Besonders angenehm der zusätzliche Holzkamin der im gesamten Erdgeschoss eine sehr angenehme und behagliche Atmosphäre verbreitet. Weiter gibt es 2 Bäder, ein Gäste-WC und 2 Terrassen. Die kleinere Wohnung verfügt über 2 ZKB sowie eine schöne Westterrasse! Sie ist die ideale Ergänzung für eine Mehrgenerationsnutzung. Ferner steht eine große Doppelgarage zur Verfügung die aufgrund der vorhandenen KFZ Grube auch für Bastler geeignet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Zu den besondere Ausstattungsmerkmalen des Anwesens zählen unter anderem ein Vollwärmeschutz, Zentralheizung mit Fussbodenheizung, Holzofen ; Isolierfenster, Doppelgarage, Einbauküche oder ein geschmackvolles großzügiges Bad mit Eckbadewanne. Überzeugen Sie sich doch am besten selbst vor Ort von diesem sehr interessanten Angebot.

Lage

Das sehr ruhige Anwesen liegt zwischen Augsburg und München in der Gemeinde Kissing. Wer also eine ruhige Landlage mit Obstgarten sucht und dennoch Großstadt-anschluss braucht ist hier richtig! Die helle sonnige Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnen und alle Familienmitglieder inkl. der Haustiere kommen hier auf ihre Kosten. Ideal für Pendler - ist der zentrale Bahnanschluss der einen in kürzester Zeit die Metropolen München oder Augsburg erreichen lässt. Die moderne und doch beschauliche Gemeinde Kissing selbst verfügt über alle Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkte oder ein Gemeindezentrum. Besonders schön ist das Freizeitangebot mit den nahegelegen Seen und dem Naherholungsgebiet Lech!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 319,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Ähnliche Anzeigen
  1. Landhaus mit Flair zwischen Augsburg und München
  2. Landhaus mit Flair zwischen Augsburg und München 1
  3. 4 ZKB Mering - traumhaft und günstig wohnen zwischen Augsburg und München
  4. Luxuriöses Traumhaus mit vielen Extras zwischen Augsburg und Landsberg!
  5. Luxuriöses Traumhaus mit vielen Extras zwischen Augsburg und Landsberg! 1
  6. Hochwertig geschmackvoll saniertes Landhaus mit wunderbarerer Aussicht , Garage und Garten Orlenbach
  7. Sonniges und großzügiges Landhaus mit sechs Zimmern, Kaminofen und Sonnenterrasse...
  8. ALLEINLAGE! Herrliches Landhaus mit Kamin,Terrasse, Garten und Einliegerwohnung auf 65000m² Land!
  9. Schickes Landhaus mit 1 Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen in ländlicher Lage von Stedesdorf
  10. Schickes Landhaus mit 1 Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen in ländlicher Lage von Stedesdorf 1
  11. ALLEINLAGE! Herrliches Landhaus mit Kamin,Terrasse, Garten und Einliegerwohnung auf 65000m² Land! 1
  12. Schickes Landhaus mit 1 Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen in ländlicher Lage von Stedesdorf 2
  13. Sankt Augustin-Buisdorf: IHR WOHNTRAUM - Wunderschönes Landhaus mit großem Garten und 2 Garagen
  14. Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit Bergblick zwischen Isar und Theresienwiese
  15. JOHANNIS PALAIS Terrassenwohnung mit Garten zwischen Wiesengrund und Burg
  16. bürosuche.de: Büro mit Weitsicht - zwischen Hafen und City, Penthouse mit bester Anbindung
  17. Dörphof bei Kappeln: Attraktive 4-Zimmer 104 m² Eigentumswohnung mit Dachterrasse zwischen Schlei und Ostsee
  18. Dörphof bei Kappeln: Attraktive Maisonettewohnung mit Dachterrasse zwischen Schlei und Ostsee
  19. Dreiraumwohnung mit Balkon zwischen Wermsdorf und Mutzschen
  20. Massives und gepflegtes Familienwohnhaus mit Garage zwischen Hameln und Hessisch Oldendorf
Landhaus mit Flair zwischen Augsburg und München
Objektbeschreibung Angeboten wird ein schönes gediegenes Landhaus in Kissing! Bestehend aus 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 144 qm bzw. 55 qm was einer Gesamtfläche von ca. 200 qm entspricht. Bei Bedarf kann diese Wohnfläche über ein ausbaufähig
Landhaus mit Flair zwischen Augsburg und München 1
Objektbeschreibung Angeboten wird ein schönes gediegenes Landhaus in Kissing! Bestehend aus 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 144 qm bzw. 55 qm was einer Gesamtfläche von ca. 200 qm entspricht. Bei Bedarf kann diese Wohnfläche über ein ausbaufähig
4 ZKB Mering - traumhaft und günstig wohnen zwischen Augsburg und München
Objektbeschreibung Eine moderne und exklusive helle 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen (West zugänglich vom WZ und Ost zugänglich von beiden KZ) und einer modernen Einbauküche mit anschließender Speisekammer in der kleinen Wohnanlage Luitpoldshöh mit nur
Luxuriöses Traumhaus mit vielen Extras zwischen Augsburg und Landsberg!
Luxuriöses Traumhaus mit vielen Extras zwischen Augsburg und Landsberg! Objektbeschreibung Dieses einzigartige Luxus-Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit vielen Extras und ausschließlich sehr hochwertigen Ausstattungsmaterialien wurde im Jahr 200
Luxuriöses Traumhaus mit vielen Extras zwischen Augsburg und Landsberg! 1
Luxuriöses Traumhaus mit vielen Extras zwischen Augsburg und Landsberg! Objektbeschreibung Dieses einzigartige Luxus-Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit vielen Extras und ausschließlich sehr hochwertigen Ausstattungsmaterialien wurde im Jahr 200
Hochwertig geschmackvoll saniertes Landhaus mit wunderbarerer Aussicht , Garage und Garten Orlenbach
Objektbeschreibung Hochwertig und geschmackvoll saniertes großes Landhaus mit wunderbarer Aussicht, Garage und großem Garten Orlenbach Dieses ursprünglich 1932 gebaute geräumige Landhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Es verfügt über 4
Sonniges und großzügiges Landhaus mit sechs Zimmern, Kaminofen und Sonnenterrasse...
Objektbeschreibung Sonniges und großzügiges Landhaus mit sechs Zimmern, Kaminofen und Sonnenterrasse... Gepflegtes Wohlfühlhaus für die große Familie, mit Sauna, Garage und wunderschönem Naturgarten in Ammersbek! Ausstattungsbeschreibung - zwei Bäder
ALLEINLAGE! Herrliches Landhaus mit Kamin,Terrasse, Garten und Einliegerwohnung auf 65000m² Land!
Objektbeschreibung Dieses herrliche modernisierte Landhaus in Alleinlage ist eine ehemalige Räucherkate aus dem Entstehungsjahr 1750 auf einem 65000m² großen Grundstück. Eine 500 m lange Birkenallee führt zum Haus. Im Garten befindet sich ein 250m² g
Schickes Landhaus mit 1 Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen in ländlicher Lage von Stedesdorf
Objektbeschreibung Dieses ehemalige Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, welches im Jahre 1924 auf einem ca. 2000 m² großem Grundstück entstand, wurde von 1997-2000 durch 2 Ferienwohnungen im Dachgeschoss erweitert. Somit befindet sich di
Schickes Landhaus mit 1 Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen in ländlicher Lage von Stedesdorf 1
Objektbeschreibung Dieses ehemalige Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, welches im Jahre 1924 auf einem ca. 2000 m² großem Grundstück entstand, wurde von 1997-2000 durch 2 Ferienwohnungen im Dachgeschoss erweitert. Somit befindet sich di
ALLEINLAGE! Herrliches Landhaus mit Kamin,Terrasse, Garten und Einliegerwohnung auf 65000m² Land! 1
Objektbeschreibung Dieses herrliche modernisierte Landhaus in Alleinlage ist eine ehemalige Räucherkate aus dem Entstehungsjahr 1750 auf einem 65000m² großen Grundstück. Eine 500 m lange Birkenallee führt zum Haus. Im Garten befindet sich ein 250m² g
Schickes Landhaus mit 1 Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen in ländlicher Lage von Stedesdorf 2
Objektbeschreibung Dieses ehemalige Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, welches im Jahre 1924 auf einem ca. 2000 m² großem Grundstück entstand, wurde von 1997-2000 durch 2 Ferienwohnungen im Dachgeschoss erweitert. Somit befindet sich di
Sankt Augustin-Buisdorf: IHR WOHNTRAUM - Wunderschönes Landhaus mit großem Garten und 2 Garagen
Objektbeschreibung In einem ruhigen Wohngebiet in Sankt Augustin-Buisdorf nahe an den Siegauen liegt dieses wunderschöne im Jahre 1990 erbaute rot geklinkerte Landhaus. Das Innere hält, was das Äußere verspricht, Großzügigkeit und Individualität sind
Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit Bergblick zwischen Isar und Theresienwiese
Objektbeschreibung Sehr großzügige Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit zwei von der Strasse aus nicht einsehbaren Dachterrassen (Süd- und Ost-Terrasse) im 5.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (renovierter Altbau aus der Jahrhundertwende) in der L
JOHANNIS PALAIS Terrassenwohnung mit Garten zwischen Wiesengrund und Burg
Objektbeschreibung Im beliebten Stadtteil St. Johannis entstehen zwei Neubauten mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Neubauprojekten wohnt ein besonderer Zauber inne, da sie es ermöglichen, das Entstehende ganz an den Bedürfnissen ihrer zukünftigen Bewohn
bürosuche.de: Büro mit Weitsicht - zwischen Hafen und City, Penthouse mit bester Anbindung
Objektbeschreibung Diese hochwertige Immobilie präsentiert sich im Herzen Hamburgs zwischen Hafen und Alster. Die besondere Atmosphäre und der unverwechselbare Blick auf die Innenstadt, Speicherstadt, den Hafenbereich sowie den Michel machen diese Im
Dörphof bei Kappeln: Attraktive 4-Zimmer 104 m² Eigentumswohnung mit Dachterrasse zwischen Schlei und Ostsee
Objektbeschreibung Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus hat eine Putzfassade in beige und braun auf einem Wärmedämmverbundsystem und wurde im Laufe der Jahre erweitert und ergänzt. Seit 22 Jahren ist das Haus im Besitz des Verkäufers un
Dörphof bei Kappeln: Attraktive Maisonettewohnung mit Dachterrasse zwischen Schlei und Ostsee
Objektbeschreibung Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus hat eine Putzfassade in beige und braun auf einem Wärmedämmverbundsystem und wurde im Laufe der Jahre erweitert und ergänzt. Seit 22 Jahren ist das Haus im Besitz des Verkäufers un
Dreiraumwohnung mit Balkon zwischen Wermsdorf und Mutzschen
Objektbeschreibung Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und Flur. Ausstattungsbeschreibung - großer Balkon - Bad mit Wanne und Küche - Keller Lage Die Dreir
Massives und gepflegtes Familienwohnhaus mit Garage zwischen Hameln und Hessisch Oldendorf
Objektbeschreibung Der 1965 in Fischbeck erstellte Bungalow wurde 1974 um ein weiteres Wohngeschoss aufgestockt und umfangreich umgebaut. Die knapp 230 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen (jede in sich abgeschlossen). Der Keller (mit Gar