Landhaus in angenehmer Lage - zum selber ausbauen

Kaufpreis: € 118.500,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 440 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.500,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 440 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Objektbeschreibung

Zu kaufen ist dieses Gebäude im Rohbau, entkernt und angearbeitet, neu eingedeckt sowie neue Fenster, ein zweizügiger Kamin ist neu durchs Dach geführt.
Das Grundstück ist beräumt und die Nebengelasse ebenfalls neu eingedeckt.
Im Wohnhaus können bis zu 9 Wohnräume entstehen, zwei Wohneinheiten oder Haus mit Einliegerwohnung/-büro und separatem Zugang.
Alle Erschließungsmedien liegen vor dem Grundstück und müssen noch ins Gebäude geführt werden.
Dieses wurde baulich berücksichtig und ist für Fachleute leicht umsetzbar.
Das Haus ist teilunterkellert, eine Gewölbetonne ist über das Treppenhaus zugänglich.

Derzeit ist das Gebäude nicht beheizbar und quasi im Bau, ein Energieausweis liegt nicht vor.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Udestedt, diese Gemeinde gehört zum Landkreis Sömmerda und der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue mit Sitz in Großrudestedt.

Auf dem Grundstück muß eine vollbiologische Klärgrube gebaut werden, in der Straße liegt nur ein alter Mischwasserkanal, das Grundstück ist und wird nicht in absehbarer Zeit an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

In Udestedt befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Diverse Vereine zeugen von einer aktiven Ortsgemeinde. Udestedt ist ein schöner Ort mit hohem Sanierungsgrad, ein wachsender Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 208,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16068005, 3 Etagen