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Landhaus im Bürgerhausstil mit reichlich Nebengelass und sehr großem Grundstück in ländlicher Randlage und Fast-Alleinlage

Preis: 135.000,00
Region: Wangerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 4:00
Aufrufe: 4
ID: J6WXnKB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 6303 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 6303 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1911 als sog. "Altenteil" unweit eines Gehöftes errichtet. Es dient seitdem zu Wohnzwecken und wurde in Teilen modernisiert; später wurde der Stall ebenfalls in Teilen ausgebaut - weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Neben- und Abstellgebäude, Gartenhaus und das große, teilweise Parkähnliche Grundstück mit seinem freien Blick in alle Richtungen vervollständigen das Wohnen auf dem Lande.

Ausstattungsbeschreibung

Die Hauskläranlage wurde 2013 erneuert (Genehmigung bis 2030) und verfügt über ein Volumen von 8,28 cbm.
Überwiegend Kunststofffenster-Isolierverglasung.

Lage

Die Lage ist als Fast-Alleinlage in ruhiger ländlicher Umgebung zu beschreiben. Das Gebäude befindet sich an einer ländlichen Anliegerstraße auf einer alten Deichlinie. Als nächst größerer Ort ist Hohenkirchen in einer Entfernung von ca. 3 km zu erreichen. Hier befindet sich das Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Gemeindesitz, Diensleistungs- und Handwerksbetriebe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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