LANDHAUS GARNI *** NEUE BETREIBER GESUCHT

Preis: € 675.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 675.000,00

Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 6012 m²

Objektbeschreibung

Ausspannen und auftanken, unverfälschte Natur hautnah erleben. Würzig-frische Wald- und Seeluft atmen. Ob zu Fuß oder per Rad - quer durch die holsteinische Schweiz wirkt ein Kurz-Urlaub wahre Wunder!

Dieses Anwesen wurde einst um 1912 in Massivbauweise errichtet. Seit Umbau 1994/1995 wird dies als 3-Sterne Hotel betrieben. Das Familiär geführte 18 Betten-Nichtraucherhotel hat 2 Appartements mit ca. 34 und 45 m² Größe und 7 komfortable Gästezimmer mit ca. 25 bis 38 m² Größe. Ein Appartement und ein Zimmer verfügen über einen Kamin. Zwei Zimmer sind für Allergiker geeignet.

Jedes Zimmer und Appartement ist individuell eingerichtet: mal nostalgisch, mal modern, aber immer im Einklang mit dem leichtfeudalen Stil des Hauses. Im großen Garten lässt es sich gut entspannen. Die Appartements und Zimmer verfügen über eine Teeküche, Flachbild-TV und WLAN. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück und für Fahrräder gibt es einen Unterstand.

Gebäudebeschreibung: Ein villenartiges, teilunterkellertes, eingeschossiges Wohngebäude (zurzeit als Hotel genutzt), mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Betondecke. Flur, Diele und Küche sind gefliest. Zwei Treppenaufgänge und diverse Gästezimmer sind mit Teppichboden versehen. Zwei Zimmer und ein Appartement haben einen Laminatboden. Alle Einheiten sind an die Ölzentralheizung angeschlossen. Über eine Zirkulationsanlage werden die Einheiten mit Heißwasser versorgt. Es besteht auf dem Grundstück ein teilunterkellertes, eingeschossiges Hofgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Keller besteht ein Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich links ein Einzimmerappartement und auf der rechten Seite, inkl. dem ausgebauten Dachgeschoss, die Betreiberwohnung. Das auf dem Grundstück befindliche ehemalige Pumpenhaus wurde zu einer Gartensauna umgebaut.

Das Hotel kann im jetzigen Zustand inklusive Inventar übernommen werden. Ohne Inventar beträgt der Kaufpreis € 650.000,-.

Die Übergabe kann individuell vereinbart werden. Der Verkauf erfolgt aus altersbedingten Gründen. Die jetzigen Betreiber begleiten auf Wunsch den neuen Betreiber in der Anfangszeit. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Das Hotel liegt im Ortsteil Krummsee. Krummsee gehört zur Gemeinde Malente in Ostholstein, in der Holsteinischen Schweiz.

Zum Ortsmittelpunkt von Malente sind es ca. 3,0 km. In Malente gibt es alle Geschäfte zu Deckung des täglichen Bedarfs. Malente hat einen Bahnhof.

Krummsee und Malente werden durch Buslinien mit den Nachbarorten verbunden. Im Ort befindet sich eine Grund/Hauptschule, Gesamtschule, Kingergarten, Seniorentagesstätte und Altenheime.

Malente hat etwa 10.000 Einwohner, der Ortsteil Krummsee ca. 500.

In der abgeschlossenen, idyllischen gelegenen großen Gartenanlage finden sich einige stille Fleckchen, auf denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Das Haus liegt oberhalb des Kellersees, zwischen Malente (3km) und Eutin (6km).

Zum Wald sind es nur ein paar Schritte. Einen besonderen Reiz für Schwimmer bietet wohl der verschwiegen gelegene Wald umstandene Krummsee mit seiner Badestelle, dem Steg und seinem Sandstrand. Sie erreichen ihn in wenigen Minuten zu Fuß oder mit einem unserer Fahrräder.

Sonstige Angaben

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Für Interessenten:

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Stichworte:
Wohnfläche: 450,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1995