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****Landhaus für Liebhaber****
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 7000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnen da, wo andere Urlaub machen - nahe Edewecht
Resthof in herrlicher Alleinlage - super u.a. auch für Tierhaltung
Stallgebäude und Wohnhaus (Baujahr 1950)
Traumhafte Alleinlage - Hofgrundstück etwa 7000 m² - es besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzenden Land zu pachten.
Wohnhaus:
EG: Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, Badezimmer (mit Dusche , Waschbecken, WC und Badewanne), 2 Schlafzimmer
OG: WC, 3 Schlafzimmer, Studio - noch nicht ausgebaut
div. Stallgebäude Lagerhalle/Werkstatt - sanierungsbedürftig
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
- tolles Raumklima
- acht Zimmer, Küche, Bad
- Kaminofen
- landwirtschaftliche Gebäude, teilweise Abrissobjekte
- keine Heizung
- alte Fenster
- Keller (trocken)
- beste Lage nahe Edewecht
Weitere Ausstattungsmerkmale: Holz
Lage
Ruhige Lage in einem Wohngebiet des Ortsteils Osterscheps der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Gemeinde Edewecht, rd. 21.000 Einwohner, liegt im Süden des Landkreises Ammerland in der nordwestdeutschen Tiefebene im Bundesland Niedersachsen. Hauptort der Gemeinde ist der Ort Edewecht. Das Gemeindegebiet wird von der B 401 und mehreren Landes- und Kreisstraßen erschlossen, die direkte Anbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 haben. Der im Gemeindegebiet verlaufende Küstenkanal bietet den Zugang zum Europäischen Wasserstraßennetz. Die Entwicklungsprognosen für Edewecht sind aufgrund der in den letzten Jahren stark entwickelten Gewerbebetriebsansiedlung günstig. Im regionalen Raumordnungsprogramm ist Edewecht als Grundzentrum eingestuft Entfernung von Osterscheps zum Hauptort Edewecht etwa 5 km. In Osterscheps sind Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf vorhanden.
Im Ortsteil Osterscheps befindet sich der Kindergarten sowie die Grundschule. Weiterführende Schulen im Zentralort Edewecht.
Sonstige Angaben
Zustand: Sanierungsbedürftig
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen