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Landgaststätte mit 6 Zi.-Wohnung zu verkaufen

Preis: 269.000,00
Region: Schemmerhofen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 9:02
Aufrufe: 0
ID: DynaNAW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 269.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 269.000,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Die Gaststätte im EG bietet ca. 35 Gästen Platz, das Nebenzimmer das gerne von Vereinen und für Familienfeiern genutzt wird, bietet bis zu 80 Gästen Platz. Für die Außenbewirtung steht eine Terrasse zur Verfügung. Im Garten hinterm Haus, ist genügend Platz für eine Gartenwirtschaft.
Für das Weinlager gibt es einen Gewölbekeller.

Im OG befindet sich eine teilrenovierte 6 Zi.-Wohnung, 2 Zimmer und das Bad müssten noch renoviert werden.
Das große Dachgeschoss ist ausbaufähig ( Wohnung- und Gästezimmer).
Die Nutzfläche für die Gaststätte, Nebenzimmer, Wohnbereich, Lager beträgt ca. 422m², die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1120m².

Ausstattungsbeschreibung

EG:
- Gaststätte, Nebenzimmer, Küche, Kühlraum,
- Abstellraum,Sanitäranlage, Außenterrasse
- Gewölbekeller

OG:
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
- ausbaufähiges Dachgeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich an der Durchgangsstrasse, in der Ortsmitte von Altheim und ist die einzige Gaststätte vor Ort.

Altheim ist ein ländlich geprägter Teilort, des nur 1 km entfernten Schemmerhofen, einer aufstrebenden Gemeinde mit ca. 8000 Einwohner, guter Infrastruktur, Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer Bearbeitet werden können.

Frau Eleonore Härle
Lizenzpartnerin IAD
Heggelinstr. 20/2, 88447 Warthausen
Tel.: 0173 4132536
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Biberach Rollinstraße 9, 88400 Biberach an der Riß

Provisionshinweis:
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Gesamtfläche: 422,50 m², Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2014

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