Landgasthof für Gastronomie-,Hotel- und Pensionsbetrieb in der Mecklenburger Seenplatte

Kaufpreis: € 273.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 3840 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 273.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 3840 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Landgasthof "Darzer Eck" wurde 1986 erbaut und 1994 komplett modernisiert. Er bietet die Möglichkeit für Gastronomie als auch für Hotel- bzw. Pensions-Betrieb. Die Gesamtnutzfläche von ca. 510 m² beinhaltet im Erdgeschoss die großzügige Gastronomiefläche mit Tresen, ein kleineren Gastraum, die große Küche und Gästetoiletten für insgesamt ca. 135 Personen sowie eine gemütliche Außenterrasse. Die entsprechende Kücheneinrichtung, Kühlraum, Lastenaufzug und Möblierung sind komplett vorhanden. Der Restaurantbetrieb ist betriebsbereit und könnte sofort genutzt werden. Weiterhin können 6 Doppel- und 1 Einzelzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer auf insgesamt ca. 100 m² für Übernachtungsgäste zur Vermietung im Dachgeschoss angeboten werden. Hier befindet sich ein zusätzlicher großzügiger Gastraum für verschiedene Eventsmöglichkeiten. Auf dem ca. 3.855 m² großen Grundstück gibt es genug Stellplätze für insgesamt 50 Pkw. Das Objekt bietet weiteres Ausbau- und Erweiterungspotenzial. Da es direkt an der Hauptstraße B198 unweit von Waren an der Müritz liegt, ist es für Gäste und Touristen sehr gut sichtbar und ein attraktiver Standort. Mit einem interessanten Konzept lässt es sich hier gut wirtschaften!

Lage

Der Landgasthof "Darzer Eck" gehört zum Ortsteil Darze der Gemeinde Altenhof und ist eingebettet in ein durch Landwirtschaft und Tourismus geprägtes dörfliches Umland. Die Immobilie befindet sich in landschaftlich reizvoller Außerortslage mitten in einem touristischen Schwerpunktgebiet - der Mecklenburger Seenplatte im südlichen Teil des Landkreises Müritz. Touristische Attraktionen wie die Nationalparks Müritz und Nossentiner Heide mit einer Vielzahl idyllischer Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darze ist verkehrsgünstig an der B 198 gelegen mit Anbindung zur A 19 in nur ca. 6 km Entfernung (Anschlußstelle Leizen, Röbel). Bis zur Hansestadt Rostock sind es ca. 99 km, bis zur Bundeshauptstadt Berlin ca. 140 km.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1986

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern