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Landgasthaus mit Saal und Partyservice,regional bekannt,verkehrsgünstig und in guter Lage gelegen,

Preis: 99.900,00
Region: Osternienburger Land, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 8 Mai, 7:11
Aufrufe: 3
ID: K48WaONy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 99.900,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 99.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1100 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 149.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Traditionelles und beliebtes Landgasthaus langjährig mit qualitativem Angebot etabliert sowie gewachsener Stammkundschaft.Das Grundstück hat 1100qm mit 2 befestigten Parkplätzen für 22 PKW.Ein im Sommer genutzter Biergarten unter altem Baumbestand lädt zum verweilen ein.1994 erfolgte der Neubau von Küche und Toiletten sowie eine grundlegende Rekonstruktion und Modernisierung des vor 1945 bestandenem Hauptgebäudes.Einer Mauerwerkstrockenlegung folgten eine elektrische Neuverkabelung,Einbau neuer Holzfenster und Türen mit Isolier-und teilweiser Schallschutzverglasung,Ölheizung mit Plattenheizkörpern im Saal und Vereinszimmer, mit Fußbodenheizung der Gaststube und des Neubaus,Fußböden mit Parkett in den Gasträumen und Aufarbeitung der Holzdielen für die Tanzfläche im Saal.

Lage

Das Landgasthaus liegt mittig in der Ortschaft Großpaschleben unmittelbar an der B185 am Zubringer zur neuen Bundesstraße B6n.(ca.500m) Zur Kreisstadt Köthen sind es nur 1,5 km.Durch die Nähe zu Köthen ist Großpaschleben gefragt als Standort für den Eigenheimbau junger Familien .Geburtsort von Hermann Wäschke und überregional bekannt durch die mundartlich geschriebenen "Paschlewwer Geschichten" ,die sich zum Teil auch im Landgasthaus abspielten

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus einem Gastraum mit 35 Sitzplätzen, einem Vereinszimmer (Wäschkeschtowwe) mit 35 Plätzen, Saal mit 120 Plätzen und einer Bühne.Diese Räume sind durch Schiebefalttüren miteinander verbunden. Die Küche, Lager und Toiletten befinden sich im Anbau.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig zur Wohnung oder Pension
Das Haus könnte nahtlos weiter geführt werden oder alternativ anderweitig genutzt werden.

Besichtigungstermine:
Termine zwecks Besichtigung oder weiterer Auskünfte nach telefonischer Vereinbarung
Telefon:0177 5583777

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