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Land- und Gästehaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Preis: 550.000,00
Region: Oberstaufen, Bayern
Anzeige vom: 27 Februar, 4:14
Aufrufe: 0
ID: w6eLN0W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 750 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 780 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem
Kaufpreis. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 750 m²

Grundstück: ca. 780 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen hat eine wechselhafte Geschichte und wurde voraussichtlich Anfang des letzten Jahrhunderts als Sennerei von den umliegenden Landwirten errichtet. Mitte der 70er Jahre bekam dieses Anwesen sein heutiges Aussehen und wurde zu einem Restaurant mit Gästezimmer umgebaut. Durch verschiedene Eigentümer wurden ständig Veränderungen vorgenommen. Die jetzigen Eigentümer haben dieses Anwesen 2006 erworben und im Laufe der Jahre die ehemaligen Restauranträume zu Ausstellungsräumen für ihre Antiquitäten und Kunstsammlung verändert. Im 1. OG. befindet sich die 3-Zi.-Privatwohnung der jetzigen Eigentümer sowie 5 Gästezimmer mit kleinem, sehr ansprechendem Frühstücksraum und großer Terrasse. Im Dachgeschoss liegen weitere 10 Fremdenzimmer. Die gesamte Bettenkapazität liegt bei ca. 30 Betten. Die Vermietung wurde von den jetzigen Betreibern nicht forciert, ihr Schwerpunkt liegt im Antiquitäten- und Kunsthandel.

Ausstattungsbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand bis auf einige Malerarbeiten am Fassadenbereich. Die Grundgebäudesubstanz entspricht dem Baujahr. Die Fenster wurden vor einigen Jahren im Wesentlichen erneuert, die Hälfte des Dachstuhls wurde ebenfalls vor einiger Zeit erneuert.

Lage

Dieses Landhaus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten liegt nur wenige Autominuten von Oberstaufen in Richtung Lindau entfernt, an einem Südhang mit hervorragender Aussichtslage auf die Nagelfluhkette. Vom Anwesen sind es nur wenige Autominuten bis zur Queralpenstraße, die als Hauptverbindung zwischen Oberbayern und der Bodenseeregion bezeichnet werden kann. Das Haus liegt in dem zu Oberstaufen gehörenden Weiler Vorderreute und ist in ein dörfliches,bäuerliches Umfeld eingebunden.

Sonstige Angaben

Aus Altersgründen kommt dieses Anwesen zum Verkauf.

Stichworte:
Nutzfläche: 750,00 m², Anzahl der Badezimmer: 20, 2 Etagen

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