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Land/Forstwirtschafliches Objekt in Nettersheim-Pesch
Preis: € 70.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 70.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 2647 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt spielt der derzeitige Zustand eher eine untergeordnete Rolle, weil das Haus je nach Anspruchsdenken saniert werden müsste. Deshalb auch der relativ günstige Preis.Die Deckenhöhe ist zum Teil niedrig, was jedoch bei einer Kernsanierung keine Rolle spielen dürfte. Der Anreiz dieser Immobilie sind die Nebengebäude Stall und Scheune, sowie die fast ein Morgen große Wiese unmittelbar am Haus. Von daher werden insbesondere Tierhalter angesprochen. Aus dem Anwesen kann man etwas machen! Sehr vorteilhaft auch die sehr gute Anbindung an die A1.
Sollten Sie ein interessantes Haus zum kleinen Preis suchen, sind Sie hier richtig. Gerne können Sie mit uns eine Innenbesichtigung abstimmen, rufen Sie uns einfach an. Wir zeigen Ihnen das Haus unverbindlich.
Der nachstehende Energieausweis spielt bei diesem Haus auch eine untergeordnete Rolle, da vieles sowieso an dem Haus erneuert wird. Insbesondere wird man sich von der vorhandenen Nachtspeicherheizung trennen.
Unter nachstehendem Link erhalten Sie den vollständigen Energieausweis:
Bitte markieren Sie diesen mit der rechten Maustaste und fügen diesen in die Linkleiste ein.
Durch Klicken auf FREIGEBEN ( Dropbox) öffnet sich der Ausweis.
https://www.dropbox.com/s/jniobv7n80bepos/Energieausweis.pdf?dl=0
Lage
In der Mittelgebirgslandschaft der Nordeifel zwischen Urft und Erft im Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn Eifel liegt die Gemeinde Nettersheim. Sie wird aus den 11 Dörfern Bouderath, Buir, Engelgau, Frohngau, Holzmühlheim, Marmagen, Nettersheim, Pesch, Roderath, Tondorf und Zingsheim gebildet, in denen heute rund 8000 Menschen leben. Alle Orte können auf eine lange Geschichte bis in das frühe Mittelalter oder sogar die Römerzeit zurückblicken. Der heutige Zentralort der Gemeinde hat sich als Bundeshauptstadt für Natur- und Umweltschutz einen Namen gemacht.
In Nettersheim befinden sich mehrere Gaststätten und Cafés, Bäckereien, eine Eisdiele und ein Metzger. In direkter Nähe des Bahnhofs befindet sich eine Bankfiliale und einige Meter weiter eine Poststelle. Außerdem finden Sie in Nettersheim eine Grund- und Hauptschule, einen Kindergarten, verschiedene Ärzte und einige Einzelhandelsgeschäfte. Am Ortsausgang befindet sich zudem ein Supermarkt.
Nettersheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene A1 sowie durch die Bahnverbindung Köln-Trier gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 62,00 m², Nutzfläche: 148,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366003