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Lagerhallen-/Bürokomplex in Edermünde

Preis: 10.795,40

Region: Edermünde, Hessen

Anzeige vom: 24 Juli, 3:55

ID: oyR0E5w6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 10.795,40

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10.795,40

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % der ges. MwSt

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Eingeschossiger Lager- und Produktionskomplex mit angrenzendem modernisiertem Bürotrakt mit insgesamt 3705 m² Nutzfläche.
Die beheizbare Halle verfügt über mehrere Rolltore und Rampen.
Der Bürotrakt wurde komplett renoviert und modernisiert. Neue WC- Anlagen,
Türen sowie Bodenbeläge. Er verfügt über 5 Büroräume mit Teeküche und WC Anlage, zusätzlicher Sozielbereich mit Aufenthaltsraum und einer weiteren WC-Anlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Grundstückszufahrten. Die befahrbaren Flächen sind asphaltiert und überwiegend geeignet für Schwerlastverkehr.
Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Strahlungsheizung.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Edermünde, Ortsteil Grifte. Die Autobahnanschlüsse A49 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Flächen und Mieten:
Grundstück:
ca. 14.545 m², davon ca. 4.500 m² geteert als Freifläche nutzbar

Nutzfläche:
gesamt: ca. 3705 m²
beheizbare Halle: ca. 2500 m²
Zelthalle: ca. 904 m²
Bürotrakt: ca. 301 m²

Kaltmiete:
3404 m² Lagerflächen: € 2,80/m², d.h. € 9.531,20 zzgl.19% der ges. MwSt.
301 m² Bürofläche: € 4,20/m², d.h. € 1.264,20 zzgl.19 % der ges. MwSt.

Kaltmiete gesamt:
€ 10.795,40 zzgl. 19 % ges. MwSt.

Nebenkosten:
nach Absprache

Kaution:
nach Absprache

Provision:
Mieter-Maklerprovision 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

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