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Lagerhalle zzgl. Eventhalle auf 8.194m² Grund 2

Preis: 1.100.000,00
Region: Nersingen, Bayern
Anzeige vom: 25 April, 3:43
Aufrufe: 1
ID: 0yAlwgX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.100.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2 m²

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.100.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig, 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 8194 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Hier bittet sich Ihnen die Gelegenheit insgesamt 2 Hallen, die auf einem ca. 8.194m² Grundstück stehen zu erwerben.
Derzeit ist die vordere Halle vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.400 Euro monatlich.
Die zweite Halle ist derzeit leer stehend!

Die perfekte Lage, die sehr gute Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben, Ihr Unternehmen zum erfolgreichen Ziel zu geleiten.

Neben der Veranstaltungshalle finden sich weitere, sinnvoll ergänzende Nebenräume wie das Verwaltungsbüro, der Kühlraum, Textilwasch- und Trockenraum und Sanitärbereich mit jeweils sechs Damen- und Herren-WC und zusätzlicher Lagerfläche im Obergeschoss der Halle.

Als Highlight wird die Veranstaltungshalle durch einen großflächig geschützten Außenbereich mit Bar und Grillplatz erweitert.

Ausstattungsbeschreibung

- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude
- Die Halle ist ohne Ablöse ab sofort verfügbar
- Rampe für LKW´s, derzeit mit Sand aufgeschüttet

Halle 1 (Eventhalle) steht momentan zur Vermietung für 5.000 Euro monatlich
Halle 2 (momentane Lagerhalle) ist derzeit vermietet zu 2.400 Euro monatlich

Auflistung der Flächen:
Grundstück: 8.194m²
Halle 1 978,54m²
Sanitär Flächen 54,09m²
Büro, Lager, Technik, Flur 344,12m²
Außen- Und Grünflächen 197,74m²

Halle 2 855,95m²

Lage

Nersingen direkt an der Autobahnanschlussstelle A 7 und nahe dem Autobahnkreuz Elchingen mit Anbindung an die A 8 Oberelchingen und Leipheim. Die Bundesstraße 10 führt durch die Gemeindeteile Unterfahlheim, Oberfahlheim und Nersingen. Durch die Gemeinde läuft die Bahnstrecke AugsburgUlm. Der attraktive Wirtschaftsstandort Ulm / Neu-Ulm liegt 13 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 197,74 m²

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