Lagerhalle, Produktionshalle mit 2 schöne Büros mit LKW Zufahrt

Kaltmiete: € 1.625,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.625,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 780,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt Zentral in Stadt Mitte mit 5 Min Fussweg zum HBF Krefeld, das Gebäude wurde in 2012 Kernsaniert und modernisiert.
Die Produktionshalle und Lagerhalle befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes mit eigene LKW Zufahrt und freie Fläche, bislang wurde als Druckerei benutzt Ideal für Produktion da der Bodenplatte wurde für die Nutzung von schwere Maschinen auf 30 cm Extra Betonplatte verstärkt.
Aks Lagerhalle wäre genauso Ideal, weil von alle Seiten mit Massive Wände angeschlossen ist und gegen Diebstahl und ähnliches total abgesichert.
Die Halle ist durch eigene LKW Zufahrt durchgängig die freie Fläche beträgt ca. 100 qm und kann auch nach Absprache mit der Vermieter als stell Plätze genutzt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text), Sonstiges (s. Text), Fernwärme

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Der Bodenplatte ist aus glattem Beton und wurde Extra um 30 cm wegen Nutzung von Spezielle schwere Produktionsmaschinen verstärkt.
dazu gehört ein LKW Zufahrt mit Stellplätze,

Lage

Liegt Zentral in Stadtmiete Krefeld und die Entfernung von Krefelder HBF beträgt 5 Min zu Fuß
dei Anbindung zum Bus und Bahn ist sehr günstig da die Haltestellen direkt vor dem Gebäude ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Ideale für alle Gewerben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Freifläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen