Lagerhalle mit Rampe direkt am Lüneburger Bahnhof 1

Kaltmiete: € 1,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1,50

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lagerfläche 1800m², Nettokaltmiete 1,50 Euro/m²/mtl. Altbau (bis 1945), Estrich, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor
teilweise unterkellert. Maße: 5,70 M UKB lichte Hallenhöhe.
Hallenmaß 120 m x 15 m unterteilt in 2 Sektionen. Kalthalle, nicht beheizbar, nicht isoliert, dafür Sonderpreis. Mietverträge von 1 Jahr bis 10 Jahren möglich. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der Betriebskosten, sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 1812 m² große Lagerhalle, die durch 12 Metalltore gut zur Be- und Entladung geeignet ist. Eine Belieferung über eine Rampe ist ebenfalls möglich. Die Halle ist eine Steinkonstruktion mit Holzdach, sie verfügt über einen eigenen Stromanschluß (Starkstrom ebenfalls vorhanden), Wasserversorgung. Die Halle besteht aus zwei Teilen, die miteinander verbunden sind, diese können zum Beispiel als Eingangs- und Ausgangslager genutzt werden. Im vorderen Teil der Halle befinden sich ein Lagerbüro, ein Pausenraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken.
Derzeit liegt noch kein Energieausweis vor, die Erstellung ist beauftragt.

Lage

Das Objekt liegt in Lüneburg des gleichnamigen Landkreises, ca. 50 Km südöstlich von Hamburg. Mit ca. 72.000 Einwohnern ist Lüneburg die drittgrößte Mittelstadt in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Lüneburg hat einen Autobahnanschluss an die A250 und ist auch über die Bundesstraßen 4, 209 und 216 gut erreichbar.
Die Büros befinden sich direkt neben dem Lüneburger Hauptbahnhof mit optimaler Verkehrsanbindung an den Bus-, Nah-, und Regionalverkehr, sowie an das Fernverkehrsnetz. Der Bahnhof wird mehrmals täglich von Zügen aus allen umliegenden Großstädten angefahren (Hamburg, Hannover und Lübeck), sodass eine problemlose Anreise aus sämtlichen Regionen möglich ist.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 1800,00 m²