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Lagerhalle mit Büro und großzügiger Wohnung in 46047 Alt-Oberhausen

Preis: 480.000,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 11:42
Aufrufe: 3
ID: m1dL5Bz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 480.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Preis: € 480.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2900 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Lagerhallemit
einer großzügigen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² im 1.OG.

Das Objekt wird nach Absprache komplett frei übergeben

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1989

Grundstück: ca. 2.900 m²
zusätzliche Grundstücksflächen können zugekauft werden.

Nutzfläche: Halle mit Büro und Sozialräumen = ca. 550 m²

Wohnung im 1.OG: 4 Zi., Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse = ca. 200 m²

Heizung: Gas-Zentralheizung
Neues Niederbrennwertgerät ca. 2011
In der Wohnung als Fußbodenheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 9.9.15
Wesentlicher Energieträger:Erdgas
Baujahr Gebäude: 1989
Energiekennwert: 379,8 kWh (m².a.)
Energieendbedarf Wärme: 354,1 kWh (m².a.)
Energieendbedarf Strom: 12,1 kWh (m².a.)

Beziehbarkeit: das Objekt wird nach Absprache frei.

Kaufpreis: € 480.000,--

Lage

Das Objekt liegt in 46047 Alt-Oberhausen, im Gewerbegebiet, gegenüber
Centro-Oberhausen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Tätigung des notariellen Kaufvertrages (Nachweis und/oder Vermittlung) der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, einschl. gesetzl. MWSt, an uns zu zahlen hat. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages mit der Vertragsunterzeichnung fällig, verdient und zahlbar. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer Provisions- und Geschäftsbedingungen, eine Zuwiderhandlung macht Sie schadens-ersatzpflichtig. Vor Weitergabe sind wir auf jeden Fall schriftlich zu informieren. Alle Angebote und Geschäfte erfolgen gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen müssen ausnahmslos mit uns abgestimmt werden.

Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Kleweken oder Frau Klesse.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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