Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage in Köln-Ehrenfeld

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im hinteren Teil eines Gewerbehofes. Es handelt sich um eine Lagerfläche mit integriertem Büro- sowie Aufenthaltsraum.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 3,6 m UKB hoch
- Bodenbelastbarkeit von 500 kg / m²
- die Lagerhalle kann für eine Vorrauszahlung von 320 EUR pro Monat, komplett beheizt werden
- Sanitäranlagen sind vorhanden
- es sind 2 ebenerdige Rolltore gegeben, wovon eines elektrisch ist, die Rolltore sind 2,50 m breit und 3 m hoch

Lage

Ehrenfeld ist ein Kölner Stadtbezirk und liegt linksrheinisch im Kölner Westen. Durch die Venloer Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, sind die A1 in Richtung Leverkusen bzw. Erftstadt und die A4 in Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven gut zu erreichen. Angrenzend befinden sich viele weitere Stadtteile wie Zollstock, Sülz, Lindenthal, und Bickendorf. In Ehrenfeld haben sich bekannte Unternehmen wie DHL, TÜV Rheinland, KVB und Thyssen Krupp Schulte niedergelassen.

Sonstige Angaben

- Baujahr Gebäude: 1972
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 182,80 kWh (m² ·a)
- Stromverbrauchskennwert: 0,30 kWh (m² ·a)
- Heizenergieverbrauchswert: 182,80 kWh (m² ·a)

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.