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Lagerhalle auf mehreren Etagen

Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Mai, 5:40
Aufrufe: 1
ID: 04g5LO31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Dieses Objekt verfügt über mehrer Etagen. Pro Etagen sind 7.500 m² frei.
Das Stützenraster liegt bei 7,5 m

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- Lastenaufzüge (3x5 t)
- gute Parkplatzsituation

Lage

Karlsruhe liegt geografisch nord-westlich von Stuttgart.

Die Lage weist drei wichtige Vorteile für eine Ansiedlung auf:
1. Die attraktive Lage des Gewerbegebiets in Karlsruhe
2. Die direkte Anbindung an die A5 (1,7km) und die unmittelbare Nähe zu Frankreich, der Oberpfalz und zu Rheinland-Pfalz
3. Die gute Lage zum Rheinhafen Karlsruhe
Das sind sehr gute Voraussetzung für Ansiedlung von Firmen möglich, die über einen Standort in Deutschland das Auslandsgeschäft nach Frankreich abwickeln möchten.

In Karlsruhe haben sich viele große Unternehmen mit Ihren Hauptsitzen angesiedelt. Unteranderem zählen dazu ein international agierender Energiekonzern, die zweitgrößte Mineralölraffenerie, Deutschlands größter Drogeriekonzern sowie viele weitere bekannte Unternehmen.
Weitere bedeutende Arbeitgeber stammen aus dem Banken- und Versicherungswesen.
Die Stadt Karlsruhe ist mit Ihren 300.000 Einwohnern die zweit größte Stadt in Baden-Württemberg nach Stuttgart und vor Mannheim.
Vergleichsweise zum Bundesschnitt herrscht in Karlsruhe eine geringe Arbeitslosenquote.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 36000,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 1994

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