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Lagerflächen zur Vermietung in zentraler Lage von Nürnberg 1
Kaltmiete: € 1.800,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.800,00
Mieterprovision: siehe "Sonstiges"
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Objektbeschreibung
Die Lagerflächen befinden sich im Erd- und Obergeschoss und sind über einen Treppenaufgang gut zu erreichen. Für zu transportierende Gegenstände steht ein großer Lastenaufzug bereit.
Die Lichtbänder lassen genügend Tageslicht in die Räume, ein Stromanschluss ist vorhanden.
Anlieferungen können an der Rampe mit dem Rolltor erfolgen, seitlich vom Gebäude befindet sich noch eine Lkw- Garage. Bei Bedarf könnten weitere Fahrzeuge an der Längsseite der Halle geparkt werden.
Die Traglast der Lagerfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt pro qm ca. 500 kg.
Das Gebäude hat keinen Wasser-/Kanalanschluss.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss Raumhöhe 2,75 m
Obergeschoss Raumhöhe 2,80 m
Lastenaufzug 900 kg/m² Nutzlast
Elektroanschluss 220 V
Rampe
Rolltor
separater Treppenaufgang
Kellerraum
Lichtband
Parkplätze
Lkw-Garage L= 10,00 m, B = 3,70 m, H= 3,90 m
Lage
Das Gebäude befindet sich im Norden von Nürnberg und ist über eine Zufahrt gut anzufahren.
Der Flughafen - sowie die Anschlussstellen der A3 und der A 9 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Kaution: 2 Monatsmieten = 3.600,-- EUR
Energieausweis ist nicht notwendig.
Aufteilung:
siehe Grundrisse