Lagerflächen in Leipzig - sehr gute Anbindung auch zur Messe 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neubau mit interessanter Fläche und einer vielzahl von modernen Ausstatttungsmerkmalen.

Erweitungsmöglichkeit vorhanden!

Bei Büroflächen kann der Mieter frei entscheiden welche Räumlichkeiten er benötigt.

Facility Management vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

- Stahlbetonfertigteilkonstruktion, 12x24m Raster, weiss gestrichen
- Laderampen und Sektionaltore mit 3,0 x 3,5 m
- Vollautomatische, hydraulische Überladebrücken mit 60 kN Tragfähigkeit
- Oberlichter mind. 2% der Dachfläche
- Dachkonstruktion Trapezblech, Dampfsperre, Mineralfasermattenisolierung und verstärkte PVC-Deckschicht
- Lichtstärke im Lagerbereich 300 Lux
- Lichtstärke in den Geschäftsräumen 500 Lux
- Klimatisierte Geschäftsräume, Abhangdecken mit mineralfaser Kasetten
- Nach Kundenwunsch voll ausgestattete Geschäftsräume (Verkabelung und Mobiliar exkl.)

Lage

Das Objekt liegt in Leipzig sehr Nahe zur BAB 14 und besitzt ÖPNV-Anschluss.
Die Vorteile von Leipzig als Wirtschaftsstandort liegen auf der Hand:

Leipzig - im Herzen von Europa

- Logistische Drehscheibe zu den Märkten Europas
- Tor zu den neuen EU-Beitrittsländern
- Hohe Kompetenz in Bezug auf Osteuropa
- Mittelosteuropazentrum: strategische Plattform für den systematischen Austausch zwischen Deutschland, Westeuropa und den Beitrittsländern

Leipzig hat das Wachstumstempo der letzten Jahre beigehalten: 2014 lebten 544.479 Männer und Frauen, Kinder und Jugendliche in der Messestadt. Damit ist Leipzig gegenüber dem Vorjahr um 12.917 Einwohner gewachsen. Beim Bevölkerungswachstum liegt die Messestadt derzeit an der Spitze der deutschen Großstädte.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 10000,00 m², Freifläche: 33299,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen