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Lagerflächen im modernen Logistikzentrum 1

Region: Alzenau, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 2:12
Aufrufe: 1
ID: p42eqvay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im gepflegeten Logistikpark in Alzenau stehen derzeit noch insgesamt 4.402 m² frei. Die Fläche ist aufgeteilt in 4.040 m² Hallenfläche und 362 m² Mezzaninfläche. Bei einer ensprechenden Laufzeit kann die Mezzanine zur Bürofläche umgebaut werden. Die Halle weist eine lichte Höhe von 10 m aus und ist über Gasdunkelstrahler beheizt. Bei einer Außentemperatur von -12° C können im Lagerhaus 15° C problemlos aufrechterhalten werden. Die Andienung erfolgt über 4 Sektionaltore auf Rampenhöhe mit elektrischen Überladebrücken. Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-global vorhanden (Brandlastklassifizierung: Lagergutklasse IV).

PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.

Ausweisung als Industriegebiet: 24/7 Nutzungsgenehmigung

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenfläche 4.040 m²
- Mezzaninfläche ca. 362 m²
- Hallenhöhe 10 m
- Heizung
- ESFR-Sprinklerung
- Bodenbelastung 6 t/m²
- Andienung über Rampentore
- 24/7 Nutzungsgenehmigung

Lage

A45: in ca. 800 m zu erreichen.

A3: Seligenstädter Dreieck in ca. 7 km zu erreichen.

A66: in ca. 15 km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 4402,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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