Lagerflächen im Gewerbehof südlich von Berlin

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Der vollerschlossene Gewerbehof hat eine Gesamtgröße von 5,2 ha. Sämtliche unterirdischen Leitungen für Trinkwasser, Schmutzwasser, Elektroversorgung, Regenwasser sowie Telefon wurden neu verlegt. Im Gewerbehof wurden Hallen unterschiedlicher Größen und mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen errichtet. Auf den Frei- und Fahrflächen sind Stelcon-Schwerlastplatten verlegt. Die Überwachung des Objektes ist von 20.00 - 6.00 Uhr gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

Der völlig neu erschlossene Gewerbehof Neubeeren hat eine Gesamtgröße von 5,2 ha. Sämtliche unterirdischen Leitungen für Trinkwasser, Schmutzwasser, Elektroversorgung, Regenwasser sowie Telefon wurden neu verlegt. Im Gewerbehof wurden Hallen unterschiedlicher Größen und mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen errichtet. Auf den Frei- und Fahrflächen sind Stelcon-Schwerlastplatten verlegt. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich, die Überwachung des Objektes ist von 20.00 - 6.00 Uhr gewährleistet. Auf dem nördlichen Grundstücksteil befindet sich eine unbebaute Teilfläche (Freifläche 1) von
ca. 10.000 m². Hierfür liegt eine Baugenehmigung für einen Baukörper bis 17,90 m Höhe vor. Auch ein Verkauf dieser Teilfläche ist möglich.

Eine weitere unbebaute Fläche (Freifläche 2) von ca. 2.500 m² befindet sich auf dem südlichen Geländeteil. Kundenwünsche jeglicher Art in Bezug auf Grundriss der Büro- bzw. Sozialräume, Rampe, Heizung, Toranzahl, Höhe etc. können berücksichtigt werden.

Ausstattungskriterien der verschiedenen Gebäude im Überblick:

Halle I
- Höhe: 9,00 m
- Andienung: 1 gr. Tor, mit LKW befahrbar
- durchgehendes Lichtband an der Längsseite
- Beheizbar
- Befestigte Freifläche möglich

Halle II:
- Höhe: 8,00 m
- Andienung: 2 Tore 4,00 m x 4,50 m, ebenerdig
- Isoliert, beheizbar auf Ölbasis
- Einbau eines Büro-/Sozialtraktes von ca. 150 m²

Halle III:
- Höhe: 5,00 m Andienung: 2 Tore 4,00 m x 4,50 m
- Gesamtfläche: 1.638 m²
- Isoliert, wärmegedämmt
- Baujahr 1999

Halle V
- Höhe: ca. Traufe 5,00/First 6,30 m
- Andienung: 1 gr. Tor, mit LKW befahrbar
- Im Dach mehrere Lichtbänder
- Befestigte Freifläche möglich

Halle VII:
- Höhe: 8,00 m
- Ebenerdig sowie mehrere Rampen
- Bodenbelastung: ca. 10 t/m²
- Expansionsfläche: ca. 223 m²
- Büro- und Sozialfläche: ca. 90 m²
- Umkleideräume sowie getrennte Sanitäreinheiten

Plana-Hallen:
- Andienung ebenerdig
- Isoliert, beheizbar
- Baujahr 1994

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit und lokal tätiges Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.03.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 17,50 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 121,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 63710,00 m², Bundesland: Brandenburg