Lagerflächen am östlichen Berliner Autobahnring

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 15.885 m² großen Grundstück sind ab Januar 2015 ca. 7.100 m² Lager- und Logistikfläche sowie ca. 630 m² Bürofläche verfügbar.
Die Andienung der Hallenfläche kann sowohl über 3 ebenerdige als auch über 6 elektronische Rolltore auf Rampenniveau erfolgen. Derzeit befindet sich eine ca. 5.000 m² große Hochebene in der Halle, mit einer Höhe unter der Ebene von ca. 3,30 m und bis zur Decke (UKB) ca. 3,10 m. Nach Absprache mit dem bisherigen Mieter kann diese bei Bedarf übernommen werden. Das Lagergebäude ist brandschutztechnisch durch eine automatische Sprinkleranlage gesichert. Darüber hinaus beträgt die lichte Hallenhöhe ca. 8 m. Vor der Halle befindet sich ausreichend Rangierfläche für LKW's.
Das angegliederte Bürogebäude ist neben klassischen Büro- und Konferenzräumen mit Sanitäranlagen, Duschräumen und Aufenthaltsräumen ausgestattet. Eine leistungsstarke Internetverbindung ist durch eine Glasfaserkabelverbindung gesichert. Außerdem verfügt das Objekt über zwei Stromanschlüße á 250 KW. Auf dem gesamten Areal befinden sich ca. 60 PKW - Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

EDV:
- Glasfaser
- Cat 7 Verkabelung in der Halle

Deckenhöhe:
- lichte Hallenhöhe 8 m
- Deckenhöhe unter der Hochetage 3,30 m
- 3,10 m Deckenhöhe Hochetage bis Decke UKB
Zwischengeschoss:
- ca. 5.000 m² Fläche
- 2 Andienungsfahrstühle

Andienung:
- 3 elektronische Rolltore ebenerdig
- 6 elektronische Rolltore auf Rampe

Stromanschluss:
- 2 Anschlüsse mit einer Leistung von 250 KW

Bürogebäude:
- Sanitäranlagen
- Duschräume
- Aufenthaltsräume
- Mineralfaserdecken
-Teppichboden

Lage

Das Objekt befindet sich am östlichen Berliner Autobahnring, ca. 20 km vom Berliner Stadtkern entfernt. Die Bundesstraße B1 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Darüber hinaus ist der Berliner Autobahnring A10 innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung eignet sich dieses Objekt als idealer Gewerbestandort.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.