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LAGERFLÄCHE mit ebenerdiger Andienung im Gewerbegebiet
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provision ja - s. Sonstige
Objektbeschreibung
Die hier angeboetene Immobilie befindet sich im Kölner Süden - einem der attraktivsten Standorte in Köln.
Das Gebäude setzt aich aus multifunktionalen Hallen- und Büroflächen zusammen und bietet den Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im straßenseitigen Bauteil stehen den Mietern Büroflächen in den Obergeschossen zur Verfügung. Die Ausstattung entspricht den heutigen Anfordeungen an einen modernen Bürobetrieb.
Die Hallenflächen werden über ebenerdige Rolltore angedient. Tlw. sind in den Mieteinheiten kleine Büro- und Sozialflächen integriert.
Stellplätze:
Stehen den Mietern auf den Außenflächen des Grundstücks zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Hallen:
- Höhe der Hallen ca. 6,00 - 8,00 m
- ebenerdige Andienung über Rolltore
- tlw. Oberlichter
- tlw. intergrierte Büro- / Sozialflächen in den Mieteinheiten
Büros:
- größtenteils Teppichböden
- Raumaufteilung nach Bedarf
- außenliegender Sonnenschutz
Lage
In Rodenkirchen und Sürth finden Sie die notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst einigen Restaurants vor. Als weitere Einkaufsmöglichkeit dienen das Stadtteilzentrum von Rodenkirchen sowie die in diesem Umfeld befindlichen Geschäfte. Alternativ steht Ihnen, im nur wenige Fahrminuten entfernten Gewerbegebiet Köln-Godorf ein Handelszentrum mit großflächigem Angebot zur Auswahl.
Im Allgemeinen ist Sürth durch wohnbauliche Nutzung geprägt. Darüber hinaus befinden sich im Gewebegebiet Köln-Rodenkirchen zahlreiche Büro- als auch Logistik-Liegenschaften.
Sonstige Angaben
HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.
PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertrags-laufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Veinen Immobilien:
Die Veinen Immobilien bedient nun seit über 12 Jahren Kunden in Köln und Bonn. Unsere Praxis und unser über Jahre angesammeltes Know-How steht unseren Kunden uneingeschränkt zur Verfügung.