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Lagerfläche in Halle Ammendorf 1

Region: Halle (Saale), Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 17 Juli, 8:57
Aufrufe: 1
ID: x1o8WlOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Auf dem vollständig eingefriedeten, ca. 6.000 m² großem Grundstück befinden sich insgesamt ca. 3.300 m² Lager-/Produktionsflächen. Lagerhalle 1 umfasst dabei ca. 1.200 m². Die Andienung der 6 m hohen Lagerhalle erfolgt über 2 überdachte Rampentore. Die zweite Lagerhalle hat eine Größe von 2.200 m².
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ca. 500 m² Büroflächen im Verwaltungsgebäude und befestigte Außenflächen. Die Sicherheit des videoüberwachten Industrieparks wird zudem zusätzlich über die Alarmsicherung des Objekts verstärkt.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Süden der Stadt Halle, im Industriepark Waggonbau Ammendorf, nahe der B91. Über diese besteht direkter Anschluss zur Bundesautobahn 38.

Standortvorteile:
- umzäunter und durchgängig bewachter Industriepark, videoüberwacht
- diverse Dienstleistungen über die Standortverwaltung vor Ort realisierbar

Sonstige Angaben

Entfernungen:

- A14 (Nossen-Magdeburg) Anschlussstelle Halle-Ost ca. 11,5 km
- A38 (Leipzig-Göttingen) Anschlussstelle Merseburg-Nord ca. 12,5 km
- A9 (München-Halle-Berlin) Ausfahrt Großkugel ca. 19,3 km
- Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 24,5 km

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3800,00 m², Bürofläche: 110,00 m², modernisiert

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