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Lager und Produktionshallen in exzellenter Lage von Düsseldorf-Heerdt 2

Preis: 4,25
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 6:41
Aufrufe: 2
ID: K6aAaJJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4,25

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,25

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d

Nebenkosten: € 1,17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 214.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 214.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.30 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB ( Halle 1)
- ca. 4,00 m Hallenhöhe UKB ( Halle 2 C / 7a/ 12)
- ca. 2,5 t - 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Tore ( ca. 3,50 x 3,00 m und ca. 4,00 x 3,00 m)
- Deckenstrahlheizung
- Fensterbänder teilweise vorhanden
- ausreichend Frei- und Rangierfläche vorhanden
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Büroflächen teilweise in den Hallen bereits integriert, bei Bedarf sind weitere Büroflächen optional verfügbar

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt , der sehr verkehrsgünstig gelegen ist, die A 52 und die L 392 sind in Kürze zu erreichen, der Anschluß an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, der Flughafen Düsseldorf-International ist nur ca. 15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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