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Lager- und Produktionshalle nähe Ulm 1

Region: Blaustein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 April, 6:54
Aufrufe: 1
ID: m1dLZnx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 47.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 47.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 71.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es verfügt über Lager- und Produktionsräume, welche sowohl über Rampen wie auch ebenerdig angedient werden können. Die Büroräume sind gut belichtet. Die Freifläche kann sowohl als Park- wie auch als Stell-/Lagerfläche genutzt werden.

Nutzflächen
Lagerfläche UG ca. 730 m²
Lagerfläche EG ca. 570 m²
Bürofläche EG ca. 160 m²
Büroflächen 1. DG ca. 500 m² · vermietet ·
Büroflächen 2. DG ca. 155 m² · vermietet ·
Stellplätze 15 Stück

Grundstück
Flurstück ca. 2.261 m²
Baujahr 1985 / 86

Miete
Bürofläche ab 4,90 EUR/m² zzgl. NK und USt.
Lagerfläche ab 3,25 EUR/m² zzgl. NK und USt.

Kaufpreis auf Anfrage

Lage

Das Objekt befindet sich in direkte Nachbarschaft zu Ulm (4 Km) und provitiert zudem von der Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de), die eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern bilden.

Sonstige Angaben

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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