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Lager- und Produktionshalle mit Büro im Gewerbegebiet MA-Mallau
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: ProvisionspflichtigIm Falle eines Mietvertragsabschlusses berechnen wir für unsere Nachweis- / Vermittlungstätigkeiten eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monats-Kaltmieten inklusive 19% USt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Lager- und Produktionshalle mit Büro liegt im Gewerbegebiet Mallau in Mannheim ca. 4,5 km südöstlich der Innenstadt. Ein repräsentatives Eingangfoyer mit Glasfront und Steinboden zeigt den gehobenen Standard des Gebäudes. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.928,00 m² befinden sich ca. 970 m.² Lager- und Produktionshalle sowie ca. 928 m² Bürogebäude.
Ausstattungsbeschreibung
Lager- und Produktionshalle:
Gasgebläseheizung
Deckenbeleuchtung/Fensterbänder
Starkstrom
2 ebenerdige Rolltore/Überdachte Andienung
Bürogebäude:
Büro-, Service- und Archivflächen
repräsentatives Eingangsfoyer mit Glasfront und Steinboden
OWA-Decken mit Rasterbeleuchtung
Kantine/Serverraum/Sanitärräume/Umkleideräume inkl. Dusche
Werbepylon
Freiflächen:
gepflasterter Außenbereich
eingezäuntes Grundstück
Sicherung über freitragende elektr. Einfahrtstore
ca. 40 Parkplätze auf dem Gelände
LKW Ringverkehr um das Gebäude (2 Zufahrten)
Lage
Das Gewerbegebiet liegt zentral zu den Autobahnanschlüssen A 656, A 5 und A 6, die sie in wenigen Minuten erreichen können. Zu den öffentlichen Verkehrmitteln haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten.
Sonstige Angaben
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