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Lager- und Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten

Region: Werl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 April, 7:05
Aufrufe: 1
ID: kyP5Aez4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Der zur Vermietung angebotene Hallen- und Grundstücksbereich erhält eine neue Zufahrt direkt von der Hammer Straße. Das Gebäude mit einer Grundfläche von 45,38 m x 100,38 m wurde im Jahre 1999 errichtet. Genutzt wurde die Halle zunächst für eine Lackieranlage für die Bearbeitung von Zaun- und Torelementen. Jetzt bietet sich dieses geräumige Gebäude im direkten Sichtfeld der westlichen Einfahrtsstraße zur Stadt Werl für neue Nutzungen an.
Die Größe der Gewerbe-/ Produktionsfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 4258 m². Aufenthalts-, Büro- und sonstige Nebenräume im Erdgeschoss haben eine Fläche von ca. 215 m², die Nebenräume im 1. Obergeschoss mit Umkleide, Waschraum, Meisterbüro etc. ca. 193 m². Die Gesamtnutzfläche der Halle beträgt ca. 4.666 m².

Eine Unterteilung der Fläche für verschiedene Nutzungen/ Mieter ist denkbar.

Die lichte Höhe in der Halle beträgt zwischen 6,00 und 7,00 m. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Zeichnungen.

Der Vermieter ist bereit, das Hallengebäude mit Unterteilungen, neuen Toren und Fenstern, den Wünschen der zukünftigen Nutzer anzupassen.

Die Einräumung eines Vorkaufsrechtes, gegebenenfalls ein späterer Verkauf an den Mieter ist verhandelbar.

Planungsrechtlich erfolgt die Einordnung der Nutzungen als Gewerbegebiet gemäß § 8 BauNVo. Einzelhandelsbetriebe können im Ausnahmefall zugelassen werden.

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